募集要項
- 仕事内容
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住友不動産が保有・運営するビルに入居するテナント様に対する窓口を担当します。東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。
末永くご入居いただくために、快適なオフィス環境を提供し、良好な関係性づくりを目指してください。
今後も都心部（六本、重洲等）に規模ビルが続々完成予定です。
そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
◆オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、
ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
当社にとってオフィスビル＝切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。
今までの営業経験をかして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐場契約続き
・設備や事の専門部署(テナント事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の配、効率化や基準の直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書払続き、稟議作成等
- 応募資格
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- 必須
- 卒以上 ※不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代の男が活躍中
- 歓迎
- 事業会社での営業経験者（個・法問わず）、接客等の対折衝経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- ※東京都千代区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした当社運営・管理ビル
- 勤務時間
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◆勤務時間：9:00～17:40
◆実働時間：7時間40分
◆休憩：60分
◆補足：無
◆残業：月20～30時間
- 年収・給与
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【年俸】5,000,000円～6,000,000円
※月額には、固定残業代（約40時間、9万8800円）が含まれています（年俸500万円の場合）
※上記固定残業代は残業がない場合も給し、超過分は別途給します
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による：50万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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・社系列ホテル割引（最7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・損保の団体扱い
・建築等の資格試験費を当社規定により補助（合格時）
・建築等の受験講座提携割引
・人間ドック費補助
・インフルエンザ予防接種費補助（年1回）
【東京で挑戦したいという方を応援します】
■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定有）
※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。
■自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、他）
■富士急ハイランド提携割引
■新国立劇場公演チケット提携割引
■人間ドック費用補助
■婦人科検診費用補助：乳がん・子宮がん検診計10,000円／税込・年（本人・扶養家族）
■インフルエンザ予防接種費用補助：全額（年1回）対象：本人・扶養家族
- 休日休暇
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完全週休2制（土・日・祝）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
