募集要項
- 仕事内容
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●仕事内容：
大阪ガス都市開発株式会社が運用する私募リート「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」に関するアセットマネジメント業務を担当していただきます。採用後すぐに同社のグループ会社である大阪ガス都市開発アセットマネジメント株式会社に出向となり、同リートの資産運用業務に従事します。
■ 保有物件の予算策定、予実管理、工事管理などの期中運営業務
■ PM会社のコントロールおよび保有物件のバリューアップの実施
■ 運用状況の報告並びに決算説明資料等の作成
■ 信託銀行対応や継続鑑定評価の実施
■ エンジニアリングレポートの再取得等の管理
■ アクイジション業務として新規投資物件のソーシング、バリュエーション、デューデリジェンスの実施
■ 取得予定物件に関するドキュメンテーションの作成
※勤務地は大阪市内に限定されており、全国転勤はありません。勤務形態は週2回までの在宅勤務相談可で、ノー残業デーの設定や有給奨励日の土曜出勤等、働きやすさを重視した環境です。
■組織構成：
同部門では、部長１名（50代）、副部長1名（50代）、メンバー3名（50代1名、30代2名）が在籍しています。
■キャリアパス：
将来的にマネジメント業務にもチャレンジできる環境です。
不動産開発や運営など職種を広げていくチャレンジも可能です。
■働き方について：
・平均有給取得日数（2024年度）：14.5日／人
・平均月間残業時間（2024年度）：19.1h／月
・毎週水曜日はノー残業デー。私生活との両立を全社的に推進しております。
・年2回程度土曜日の出勤日がございますが、有給奨励日となっており、9割程度の社員が有給を取得しています。
・週2回までの在宅勤務も可能です。
■「大阪ガス都市開発アセットマネジメント株式会社」について：
大阪ガス都市開発グループの一員として、親会社が保有する不動産資産のオフバランス化を進め、外部投資家や金融機関から資金を募って物件運用を行っています。現在、親会社から当社への物件移管が進み、業務領域が拡大している成長フェーズにあります。そのため、投資運用部の増員を図り、今後の事業拡大に対応できる体制を整えたいと考えています。
大阪勤務に限定されており全
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・レジ系PM業務の経験者で、不動産ファンドやリートとの取引経験をお持ちの方（3年程度以上）
■歓迎条件：
・不動産AM会社おいて、公募・私募リートでのAM（運用）業務経験を有する方
・リートの会計業務や増資対応の基本的な知識や経験を有する方
・不動産・金融業界において法人向け営業経験を有する方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 年収・給与
- 600～790万円
