募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【職務内容】
収益不動産（一棟マンション・オフィスビル、土地など）の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。
同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、既存の収益不動産を仕入れ、バリューアップした上での販売も行っています。
【具体的には】
・仕入れ営業
不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集
収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討
・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング
仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約
基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手
同社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。
バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。
・販売活動
主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案
【営業スタイル】
・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。
営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、
協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。
・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。
・中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。
ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。
【入社後の教育・研修制度】
・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。
2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。
・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。
・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。
ご自身の得意な営業スタイル…
- 応募資格
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- 必須
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・事業用不動産の売買仲介の営業経験経験をお持ちの方（目安5年以上）
もしくはゼネコン等での建築提案営業の経験をお持ちの方（目安5年以上）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
- 応募資格をご覧下さい
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
- 550万円～1000万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 祝日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、その他会社が定めた日
年次有給休暇、計画的年次有給休暇（有給休暇の内、4～5日間を法律に基づき会社が指定）
特別休暇（慶弔、産前産後など）、母子健康管理のための休暇子の看護休暇、介護休暇、ボランティア休暇、ホームホリデー休暇（4半期に1度の取得）
