募集要項
- 募集背景
- 体制強化による増員
- 仕事内容
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コクヨの新規事業にて、ビル再生プロジェクトの施設運営・PMを担当。シェア型施設等の収支管理や体制構築に加え、集客のためのプロモーション戦略立案・実行も担います。プライム上場企業の同社にて、施設運営・プロパティマネジメント職をご担当いただきます。
【具体的には】
コクヨの新規事業である、既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて
対象物件の運営・プロパティマネジメント業務および、誘致のためのプロモーション戦略の立案・実行を担っていただきます。
用途・アセットタイプに応じた最適な管理方法の検討から、パートナー選定・各種体制の構築、運営マネジメント、施設ごとの収支計画、協力パートナー（PM・BM・運営）との連携まで、幅広い運営業務を推進いただくポジションです。
シェア型施設やコリビングの運営マネジメントや、リーシング戦略立案、店舗プロモーションなど、物件価値を高めるためのソフト面の企画推進にも携わっていただきます。
【主な業務】
■施設運営・プロパティマネジメント
○アセットタイプに応じた維持管理方針の策定
○協力パートナーの選定・ディレクション
○運営体制の構築、現場マネジメント
○施設ごとの収支計画の立案、実績管理
○シェア型施設やコリビング、複合施設の運営マネジメント
○リーシング計画の策定および実行
■プロモーション戦略の立案・実行
○マス広報だけに依らない販促企画
○店頭/現地でのプロモーション
○複数チャネル（Web・SNS・オフライン）を用いた誘致・販促企画の立案
○ターゲットに応じた販売戦略の構築
＜関わる物件例＞
○THE CAMPUS FLATS 戸越/コリビング
○MOV蔵前/シェアオフィス
※今後、事業部内で複数の新規プロジェクトが創出される予定です。
【ご応募を検討されている方々へ】
同社は2025年10月に創業120年を迎え、今後は提供価値を国内だけではなくグローバルで貢献していくことを視野にリブランディングを実施しました。
これを機に同社として初となるコーポレートメッセージを「好奇心を人生に」を設定、企業ロゴを含むコーポレートアイデンティティを刷新しました。
「好奇心」はすべての始まりであり、「好奇心」を持つことで学ぶことの楽しさ、働くことへの発見、生きることへの喜びが生み出されると考えます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】下記いずれかの経験をお持ちの方
■不動産業界における何らかの実務経験
■管理業務（PM/BM/運営）に関する経験
■リーシング経験
- 歓迎
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【歓迎経験】
■コワーキング/複合施設などの運営マネジメント経験
■シェアオフィスやコリビングの運営経験またはユーザー経験
■プロモーション戦略やマルチチャネルでの販促施策立案経験
■不動産業界における何らかの実務経験
■管理業務（PM/BM/運営）に関する経験
- フィットする人物像
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■「運営」だけでなく「企画・集客」まで手掛けたい方
■新規事業特有の「正解がない環境」を楽しめる方
■多様な関係者を巻き込む「ディレクション能力」がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
- フレックスタイム制（フルフレックス）※標準的な勤務時間帯:8:45?17:30
- 年収・給与
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【年収】650万円~900万円（28歳～40歳例）
【月収】320,000～470,000円（28歳～40歳例）
※給与は、前職の経験/スキル等を考慮して決定します。
※残業代は別途支給いたします。
※昇給:年1回
※賞与：年2回（7月・12月）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度、屋内禁煙
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮・社宅あり
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定に基づく
家族手当：同社規定に基づく
住宅手当：同社規定に基づく、厚生社宅制度あり
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：同社規定に基づく
退職金制度：同社規定に基づく
＜教育制度・資格補助補足＞
※「自己責任と自己選択」を能力開発の原則に、充実した教育体系の中から必要性を自分自身で判断し、必要なメニューを受講出来ます。
＜その他補足＞
同社が掲げる「PLAY WORK（※1）」実現に受けた行動を後押しする福利厚生・休暇制度があります。
●個人の多様性を前提としたフェアな配分
●可処分時間の増加、仕事と生活の両立支援
●健康・学びへの投資を後押し
- 休日休暇
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【年間休日124.5日】
完全週休2日制(土日祝)
年間有給休暇:10日～20日（固定年休日が年間5日あります）
夏期休暇有 年末年始有
※年間休日は年度によって変わります
