募集要項
- 仕事内容
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工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。
■工事の流れ
(1)依頼・要望：
?社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
?代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
(2)現地調査：
?まず依頼内容に適した協力会社を選定。
?現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
(3)見積作成：
?依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
?見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
(4)施工管理：
?提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
?安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。
■業務量
?一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
?物件における工事の数は時期によってまちまち。
?5～10名のチーム制を敷いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
■残業が少ない理由
残業時間は月平均20時間程度
?リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
?工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすいです。
■働き方
同社が運営しているサテライトオフィスサービス（全国275拠点）や在宅での勤務も組み合わせながら勤務しています。
現場に常駐する案件は少なく、要所要所で現場に行っていただきます。現場からの直行直帰も可能です。
- 応募資格
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- 必須
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・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
・施工管理のご経験をお持ちの方（建築、電気、管不問）
- 歓迎
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- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区虎ノ門
- 勤務時間
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フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間）
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内で調整
※残業平均：20時間／月
- 年収・給与
- 年収 470万円 ～ 800万円
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、残業手当、通勤手当（全額支給）、住居手当（入社後転宅異動時）、退職金制度、結婚出産祝金、見舞金、慶弔見舞金、資格手当、資格取得報奨金制度
受動喫煙防止措置：屋内喫煙可能箇所あり
試用期間の有無：有／試用期間中での賃金の違いは無し
- 休日休暇
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年間休日日数：120日
※基本的に土日祝休みですが、年に数回会社の定める土曜出社日がございます
・土日の工事もありますが、必ず振替休日を取得いただいております。
・有給休暇：有（最高20日）、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、介護休暇…など
