募集要項
- 募集背景
- 事業成長に伴う増員のため
- 仕事内容
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大手住宅メーカーグループの集合建築部門にて、医療モールや飲食ビル等の店舗企画およびリーシング支援を担います。貴方様には、住宅事業集合建築本部にて、
専門知識を武器に、建築営業と連携し土地活用を最大化させる店舗分野のスペシャリストの募集です。
専門知識を活かした店舗企画およびリーシング支援業務をお任せいたします。
社内でも店舗分野のプロフェッショナルとして頼りにされる、
非常にやりがいのあるポジションです。
【主な業務】
◆店舗市場調査・企画立案
金融機関等から紹介された物件の商圏調査・分析を行い、
医療モールや飲食ビル等の最適な店舗構成を企画し、社内会議で提案します。
◆受注支援・プレリーシング
建築営業担当に同行し、テナント視点でのプレゼンや折衝を実施。
事前にテナントやコンサルへヒアリング（プレリーシング）を行うことで、
成約率を高める支援を行います。
◆リーシング・契約実務
マスターリース物件におけるテナント誘致
および契約締結（管理部門への引き継ぎまで）を担います。
ニーズに応じて仲介業務や管理部門のフォローも行います。
◆テナント起点での案件開発
提携テナント企業とのアライアンスを強化し、
「出店ニーズ」や「建て替え情報」を収集。
テナント出店を起点とした建築案件の掘り起こしを行います。
◆パートナーシップ構築
繁忙期を含め、地主様や金融機関への直接訪問を行い、
建築受注に繋がる情報ネットワークの構築・集客活動を担います。
- 応募資格
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- 必須
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◆商業店舗のプロパティマネジメント経験
◆テナントリーシング経験
◆コンビニ等の店舗開発経験
※上記いずれかを3年以上経験している方
- 歓迎
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◆高いコミュニケーション能力をお持ちの方
◆吸収力の早い方
◆どういう商業企画がセットできるのか、商圏・立地判断などからある程度見通しが立てられる方
（路面店舗ビルなどのPM経験者・コンビニ等の店舗開発経験者・商業系不動産会社の営業経験者など）
- フィットする人物像
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◆周囲と協力しながら仕事ができる方
◆プロフェッショナリズムの精神を有する
◆管理はグループ会社に委託しているため、直接受注支援できる人を採用したい
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月）
- 勤務地
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◆本社
東京都千代田区
◆新宿オフィス（基本はこちらに常駐）
東京都新宿区
※転勤有無：有
- 勤務時間
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◆9:00～18:00
・所定労働時間：8時間0分
・休憩時間：60分
・時間外労働有無：有（20～40h/月程度）
※大きな規模感を持つ当社ですが、個人の働き方としては裁量を持って仕事を進められます。
- 年収・給与
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500～1000万程度
※経験・スキルを考慮し決定いたします。
【昇給】年1回
【賞与】年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
◆厚生年金基金
◆退職金制度
◆通勤手当全額支給
◆住宅手当制度（持家手当・借上社宅）
◆研修制度
◆資格取得支援制度
◆財形制度
◆社員持株制度
◆福祉共済会制度
◆確定拠出年金制度、企業年金基金
◆育児短時間勤務制度
◆キッズサポート制度（お子様が小学6年生になるまで時短勤務可）
◆育児・介護休業
◆保養所
など
- 休日休暇
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◆年間休日日数121日程度
◆完全週休二日制（水・日）
◆祝日
◆調整休暇（祝日分休暇）
◆年次有給休暇（15日～20日）
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆育児休暇
◆家族看護休暇
など
- 選考プロセス
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書類選考 ⇒ 1次選考（面接・実技） ⇒ 2次選考 ⇒ 最終選考 ⇒ 内定
※状況により選考状況は変化します。
※いずれかのタイミングで適性検査の実施あり。
- キャリアパス・評価制度
- 専門的に本職種スキルを伸ばすだけではなく、施工管理から設計などのキャリアチャレンジ制度も有り、将来的にグループ内の職種へチャレンジ出来る可能性もございます。
