募集要項
- 募集背景
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創業以来18期連続の黒字経営を続ける中、現在は第2創業期として組織力の強化を図っています。
事業拡大に伴い、共に成長を目指す新たな仲間を迎えるための増員募集です。
- 仕事内容
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オーナーから預かった不動産資産の「収益最大化」と「リスク最小化」を目指すプロパティマネジメント業務全般を担当します。・担当物件の定期的な巡回点検、および各種報告書の作成
・入居者からの問い合わせや設備トラブルなどへの初期対応
・修繕工事の見積作成、工事業者の手配、および施工管理
・入居者募集、契約、更新、解約といった一連のリーシング業務
・管理物件の新規獲得に向けた提案営業、および既存オーナーとの関係構築
担当エリアは東京都心部が中心で、オフィスビル、店舗、住宅など、扱う物件は多岐にわたります。
▼段階的なキャリアパス
まずは住居用物件の管理から担当し、業務に慣れていただきます。
経験を積んだ後、適性や希望に応じて、より専門性が求められる事業用物件（オフィス・店舗）の管理にも挑戦できるキャリアパスを用意しています。
【ポジションの魅力】
▼物件担当制で得られる高い専門性
物件ごとに担当者が決まっており、点検からトラブル対応、オーナーへの収益改善提案まで一貫して担当します。
裁量を持って業務の全体像を深く理解し、不動産のプロとして資産価値を高める専門スキルを磨けます。
▼第二創業期を担う中心メンバーとして
同社は現在、第二創業期として事業拡大を進めています。
固定観念にとらわれず、組織と共に成長していけるフェーズであり、会社の変化を肌で感じながら、新たな挑戦に関われる機会が豊富にあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先となる不動産事業部管理課は、少数精鋭の組織です。
・管理担当3名、事務担当2名の計5名で構成されています。
・業界経験豊富な30代の社員が中心となり、互いに協力しながら業務を進めています。
- 応募資格
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- 必須
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不動産管理、プロパティマネジメントの経験をお持ちの方オーナーの大切な資産を預かる責任は重く、設備の不具合や入居者からのクレームなど、予期せぬトラブルへの迅速かつ的確な対応が常に求められます。
関係各所との利害調整に奔走することも多く、冷静な判断力と粘り強い対応力が試される仕事です。
- 雇用形態
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契約社員／雇用期間6ヶ月
■契約の更新あり 勤務態度、成績により判断
■更新の上限なし
正社員登用あり
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7階
沿線名：西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：10:00～19:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：45時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円
月給制
基本給：219000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：70900円
超過分は全額支給
変動手当：家族手当 配偶者：月5000円、子ども：月3000円/1人
役職手当
資格手当
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回（4月・10月）
- 待遇・福利厚生
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◆福利厚生団体加入（ぱる新宿）
◆退職金制度、財形貯蓄制度
◆社内イベント（社員旅行、社内BBQ、社員総会等）
◆無料ドリンクサーバー有
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
- 選考プロセス
- 選考回数2回予定
