募集要項
- 募集背景
-
投資用物件の仕入が順調にできており、買い手の投資家も潤沢にいるため、今回販売営業職を募集します。
同社はビジネス基盤が整い、売上・人員ともに拡大フェーズに入りました。
（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）
ゆくゆくはIPOも見据えおり、拡大する組織のコアメンバーとなっていただく方を募集します。
ご経験によっては管理職で採用する場合もございます。
※業績好調につき、2年連続で給与ベースアップを実施しました。
（2025年1月：全社員5％アップ、2026年1月：全社員3％アップ）
- 仕事内容
-
【転勤なし/フレックス制】同社にて、コンサルティング営業としてご従事いただきます。同社にて、コンサルティング営業としてご従事いただきます。
＜投資用 一棟新築アパートの販売＞
個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。
■お客様要望に沿う物件の情報収集
■建築物のシミュレーション、提案
■金融機関への融資折衝
■土地契約業務
※2ヶ月に1件程度の成約を目指します
【今後のキャリア形成】
■初期：投資用一棟新築アパートの販売担当として、同社商品に慣れていただく
■中期：プレイングマネージャーとして、販売活動に加えてメンバーのマネジメントと育成
■後期：営業部全体の案件管理。営業部戦略の策定、実行。
【特徴】
＜完全反響営業＞
webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。
＜高利回り商品＞
同社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。
https://s-toushi.jp/ ※「新築一棟投資」で検索も可能
【人員構成】
営業部4名（toC販売担当2名、toB販売担当2名）
【フィットする人物像】
＜効率よく働きたい方＞
完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています。
『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8h／月、営業部平均8h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
＜稼ぎたい方＞
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
＜営業力をつけたい方＞
■2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
■一棟アパートを扱うので、投資用...
- 応募資格
-
- 必須
-
■投資用不動産の売買経験3年以上
■普通自動車運転免許
■高校、専修、短大、高専、大学、大学院のいずれか卒
【尚可条件】
■投資用不動産の販売経験
■宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- ＜フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00）＞所定労働時間：8時間 休憩：60分
- 年収・給与
-
【年収例】800万円～1,500万円以上（～45歳例）
【月収例】332,708円～547,239円
入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。
入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。
------------------------------------------
「A：歩合給厚めコース」
【月給】332,708円 ～ 547,239円
月給内訳（｛基本給270,375円＋固定...
- 待遇・福利厚生
-
＜諸手当＞
■通勤手当：会社規定に基づき支給（上限10万円）
■残業手当：有 （固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）
＜その他＞
■各種社会保険完備
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり
■服装：オフィスカジュアルでの出社可
- 休日休暇
-
■年間休日121日
■年間休日121日＋有給休暇
■完全週休2日制（火曜、水曜）
■年末年始
■祝日
■有給消化率100％
- 選考プロセス
-
設計：一次選考（面接＆CAD技術試験）→最終選考（役員面接）
その他：面接（2回程度）
