募集要項
- 募集背景
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資産運用型1棟マンションや物流施設など、東京23区駅チカを中心とした開発案件の増加に伴い、用地仕入れ体制の強化が急務となっています。
創業50年で培った土地活用ノウハウと、上場企業グループの資本力を背景に、即戦力として活躍いただける仕入れ営業を増員募集します。
- 仕事内容
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資産運用型マンションを中心とした自社開発案件の用地仕入れ営業を担当していただきます。情報収集～仕入れ交渉・契約～企画開発～販売まで、プロジェクトの上流から下流まで一気通貫で関わります。
決裁スピードの速さを武器に、好立地の案件を先回りで押さえられる環境です。
■業務内容
・用地情報の収集（仲介会社・金融機関・不動産ネットワークからの情報獲得）
・企画に合う用地の選定、ボリュームチェック、収支試算
・土地オーナー・仲介会社との交渉、条件調整、売買契約締結
・企画開発フェーズでの社内各部（業務部・建築部）や設計会社、役所、近隣住民との調整
・物件完成後の引き渡しまでのフォロー
※主な案件※
・東京23区内駅チカの資産運用型1棟マンション（自社開発）
・流動化事業用地、物流施設用地 など
■働きがい
(1)決裁スピードを武器に、“攻めの仕入れ”ができる
意思決定が早く、良い案件をすぐに押さえられる環境です。
競合他社が迷っている間に決裁まで進められるため、自分の判断と行動がダイレクトに成果につながる手応えがあります。
(2)インセン3％で、努力がそのまま年収に跳ね返る
担当物件の利益の3％がインセンティブとして還元されるため、
年収1,000万円超はもちろん、2,000万円も十分に狙える仕組みです。
「結果に見合う報酬が欲しい」という方にとって、モチベーション高く働ける環境です。
(3)月残業20h×少数精鋭のやりがいある組織
不動産・建設業界では少ない月平均残業20時間程度。
社員40名で売上200億円近くをあげる少数精鋭組織の中で、1人ひとりの裁量が大きく、自ら仕入れた案件を企画・開発まで見届けられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考過程にて確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれにも該当する方
・不動産の用地仕入れ営業経験（年数不問）
・宅地建物取引士の資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST 新宿 SOUTH 4階
沿線名：JR「新宿駅」南口から徒歩4分／東京メトロ「新宿三丁目駅」E5出口から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：640～2000 万円
月給制
基本給：340000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：79600円
超過分は全額支給
インセンティブ：計上した利益の３％がインセンティブとして還元されます。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■従業員持株会■財形貯蓄制度■海外研修制度■育児短時間勤務制度
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接
※状況によりフローに変更がある場合がございます。
