募集要項
- 募集背景
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JPタワー名古屋・KITTE名古屋をはじめとした日本郵政グループの不動産開発が進む中、名古屋エリアの管理物件・工事案件が増加しています。
物件価値の向上とテナント満足度の両立を図るため、商業・オフィスPM経験を持つ即戦力人材を増員し、体制強化を行うものです。
- 仕事内容
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JR名古屋駅直結の「JPタワー名古屋・KITTE名古屋」を中心に、オフィスフロア・商業フロアのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。(1)テナント対応業務
・契約締結・更改調整、賃料交渉
・入居者向けイベントの企画・実施・運営
(2)建物運営管理業務
・設備・警備・清掃等、委託先とのリレーション構築
・定例会の開催、予算作成、収支管理
(3)商業施設運営管理業務
・販促施策・総務活動の企画・立案・実施
・商業イベントの企画・運営
(4)レポーティング業務
・月次収支報告書の作成・オーナー報告
(5)エリアマネジメント業務
・近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画
・防火・防災活動の企画・参加
(6)その他付随業務
テナント対応から建物運営管理、販促企画、レポーティング、エリアマネジメントまで、ランドマークビルの運営を総合的に担うポジションです。
■働きがい
(1)名駅のランドマークを“育てる”PM
中部圏最大級の複合ビルであるJPタワー名古屋・KITTE名古屋の運営に、PMとして深く関わることができます。
オフィスと商業が一体となった施設の価値をどう高めていくかを、自ら考え仕掛けていくやりがいがあります。
(2)オフィス×商業、両方のPMスキルが身につく
テナント対応・建物運営・販促企画・エリアマネジメントなど、オフィスと商業施設両方のPM領域を横断して経験できます。
ビルメンテナンス出身の方も、より上流のPMとしてキャリアアップできるフィールドです。
(3)日本郵政グループの安定基盤
日本郵政グループが開発・保有する不動産を扱うため、景気の影響を受けにくい安定した事業基盤があります。
住宅手当や社宅制度、各種手当など福利厚生も充実しており、安心して長期的なキャリア形成に取り組める環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：名古屋営業所
組織構成：12名
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・オフィス・商業施設でのPM業務経験
・オフィス・商業施設でのビルメンテナンス業務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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名古屋営業所
勤務地住所：愛知県名古屋市中村区名駅 1-1-1
沿線名：JR各線「名古屋駅」直結
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:45
実働時間：8時間
休憩時間：45分
月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：480～680 万円
月給制
基本給：278000円
残業代：全額支給
変動手当：扶養手当 配偶者6000円、子供6200円
住宅手当 最大27000円
※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせていただきます。
※想定年収には15時間の残業を想定しております。
※想定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり55000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■育児休業制度■介護休業制度■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
