募集要項
- 募集背景
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カーボンニュートラル・ESG投資の加速により、「建て替えではなく、既存ビルを高環境性能化する」省エネ改修プロジェクト が急増しています。
当社は、グリーンビルプロジェクトの企画策定・パートナーリクルーティングを通じて 環境配慮型不動産ファンド組成の中核として携わり、施工・技術面及び出資者の一社 としての新規事業を推進中。
単なる請負工事ではなく、ファンド側と工事・投資会社の両面から「事業性・投資視点を持った施工・技術支援」が必要となっています。
そのため、既存建物の省エネ改修を“プロジェクトとして動かせる人材” を募集します。
- 仕事内容
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既存オフィスビルの省エネルギー改修プロジェクトにおける一連のプロジェクトマネジメント業務■ポジション概要
※プロジェクトの特徴として、「居ながら工事」「環境認証取得」「投資家・AMとの協業」「出資検討」などがあります。
既存オフィスビルの省エネルギー改修プロジェクトにおける一連のプロジェクトマネジメント業務
※プロジェクトの特徴として、
「居ながら工事」「環境認証取得」「投資家・AMとの協業」「出資検討」などがあります。
■主な業務内容
(1) 省エネ改修プロジェクトの施工内容把握・検討
既存オフィスビルの空調・電気・外皮改修等工事を把握し施工部門との協議を実施
テナント稼働中（居ながら工事）の工程・安全について施工部門と協議を実施
(2) ファンドアセットマネージャーとの協業
アセットマネージャーと「工事コスト × 効果 × 投資回収」の費用対効果を協議
単なる施工ではなく 事業成立に資する施工判断
(3) 出資企業としての検討・決裁業務
当社が匿名組合出資者として参画する案件の場合、
投資判断基準より出資可否を検討し、社内ルールに基づく決裁処理の実施
(4) 事業拡大に向けた施策検討
アセットマネージャー、物件数、施工体制、施工内容等の事業拡大に資する可能性を
幅広く検討し、事業継続および拡大に向けた施策を実施する
■このポジションの魅力
・新築ではなく「既存ストック活用×脱炭素」を通じた社会課題解決
・パートナー企業と連携を通したコミュニケーションスキル強化
・ESG・ZEB・BELSなど 今後確実に伸びる分野の専門性
・発注者・AM・設計と並走する 上流寄りの立場
・将来的に
- 省エネ改修専門PM
- 技術戦略／事業企画寄りポジション
へのキャリア展開も可能
■この仕事のやりがい・身につくスキル
・単にビジネスを回すだけでなく、継続・拡大に向けた戦略策定や仮説検証などのコンサルティングスキル
・新規事業テーマの創出から事業化までのプロセスマネジメントを経験でき、新規事業開発に必要な企画力・提案力・ファシリテーションスキルが実務を通じて磨かれます。
・将来的には経営企画や新規事業の責任者など、会社の中核を担うキャリアへのステップアップが可能。
単なる請負施工ではなく「投資・価値向上を見据えた技術判断」が求められる案件
- 応募資格
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- 必須
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・法人営業経験（業界・職種不問）
・プロジェクトマネジメント経験（業界・職種不問）
・チームで協力して目標を達成した経験
・創造的なアイデアを出し、実現に向けた実行に移す能力
・プレゼン／ファシリテーション／対人調整スキル
・企画立案・資料作成（スライド含む）の経験
- 歓迎
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・改善活動や業務改革に携わった経験
・新規事業や商品企画の経験
・MBAや中小企業診断士などの資格
・経営層や上級管理職との折衝経験
・知財（特許・商標）や法務等、社内外関係先との連携経験
- フィットする人物像
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■経歴による人物像
(1) サブコン出身（空調・電気・設備）
現職：設備施工管理／主任クラス
志向：現場対応中心から脱却したい。技術力を「事業価値」に結びつける仕事がしたい
(2) ゼネコン出身（建築・改修経験あり）
現職：RC・S造の建築施工管理
既存建物改修や居ながら工事の経験あり
志向：新築偏重のキャリアに不安。ESG・ZEBなど将来性ある分野に軸足を移したい
(3) 設備設計・技術系バックグラウンド
設計事務所・設備会社での技術検討経験
施工側に近い立場で、 「机上だけでなく、実装まで関わりたい」タイプ
(4)法人営業出身
業界：建設／設備（サブコン）／不動産／エネルギー
経験：
改修・設備更新・省エネ提案
技術部門との協業
“案件を技術者と一緒に作ってきた人”なら強くマッチします。モノ売り型はNGです。
■人物特性
・自律的に周囲を巻き込みながら目標に向けて行動できる方
・ゼロベース、かつ物事を論理的に考えられる方
・チャレンジ精神と行動力のある方
・変化への対応力と柔軟性を持つ方
・高い学習意欲・成長意欲を持つ方
- 雇用形態
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正社員
※3ヶ月の試用期間あり
※試用期間中の給与・処遇に変わりなし
- ポジション・役割
- プロジェクトマネージャー
- 勤務地
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東京都 渋谷区 渋谷3-29-20
※就業場所の変更範囲：本社および全国の支店
※転勤：当面無
- 勤務時間
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9:00～17:30（休憩1時間）
※原則、リモートワーク。フレックスタイム制度あり
※柔軟な働き方が可能なため、仕事とプライベートの両立がしやすい環境です
- 年収・給与
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年収：550万円 ～ 700万円
・昇給：年1回（7月）
・賞与：年2回（6月・12月）
※給与は上記金額を目安としています
※前給、経験、スキルを考慮して決定します
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・時間外勤務手当、通勤費全額支給、職務手当、役職手当、家族手当、単身赴任手当、若年層住宅補填手当、育児休業早期復職支援手当ほか
・慶弔見舞金（結婚祝金・出生祝金・弔慰金）、退職金、財形貯蓄、資格取得報酬金、従業員持株会、クラブ活動補助、通信教育制度、エリア基幹職制度、テレワーク制度、フレックスタイム制度、厚生施設あり ほか
- 休日休暇
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年間休日：120日
完全週休2日制（土日）、祝日、GW、夏季（4日）、年末年始（5日）
有給休暇、慶弔休暇、産休、育休、ボランティア、リフレッシュ
- 選考プロセス
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(1)書類選考→(2) 一次面接および適正検査→(3) 最終面接
※応募から内定までは、最短で4週間程を予定しています。
※面接はすべて対面での実施となります。