募集要項
- 募集背景
- 計画的な増員
- 仕事内容
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東証プライム上場の平和不動産グループの同社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。【職務概要】
東証プライム上場の平和不動産グループの同社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務】
■テナント対応（契約管理、要望ヒアリング・不具合対応、価格交渉など）
■協力会社の品質管理・監督（清掃、警備、設備保守など）
■修繕や原状回復工事の計画立案、見積作成・提案、実施管理
（小修繕、計画修繕、原状回復工事など）
■PM担当者と連携した、物件の資産価値向上への貢献 など
【その他】
○一人あたり担当数：４～７棟程度（担当ビルの規模により異なります）
○物件：平和不動産リート投資法人保有ビル
○エリア：東京都心5区の物件メイン
【受託物件事例】
東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等
【同社の魅力】
★ワークライフバランス◎／腰を据えて長期的な就業が叶う環境！
年休128日×土日祝休、また管理対象がオフィスのため、土日が休日のテナントが多い点や担当物件の少なさもあり残業月20h程度と、ワークライフバランスを整っております！また、10月からはフレックス勤務も導入し、さらに柔軟な勤務体制を構築しました。
【顧客第一の業務設計】
お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしております。
【組織構成】
ビルマネジメント部門 計12名
部長1名（50代男性）・次長（50代男性）・メンバー（20代～60代）
【同社の魅力】
【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】
1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益を続けております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・ビルメンテナンス会社またはビル管理会社での実務経験or営業経験（オーナー・テナント対応）
- 歓迎
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【歓迎条件】
・オフィスビルの巡回管理経験もしくはPMやBM経験
・協力会社の選定・マネジメント経験
・宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）の資格
- フィットする人物像
- コミュニケーション能力のある方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分）
- 年収・給与
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予定年収：450万円～580万円(25歳～40歳：例)
月給：250,000円～330,000円（25歳～40歳：例）
※経験・能力・前給等を考慮の上、同社規定により決定します。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～280,000円
その他固定手当/月：10,000円～50,000円
＜残業手当＞有 残業時間：月10-20h程度
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項無し
家族手当：補足事項無し
住宅手当：補足事項無し
社会保険：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率90%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■現場でのOJTが主となります。
＜その他補足＞
■雇用継続制度有り(定年後の再雇用有り)
受動喫煙防止対策詳細「喫煙専用室設置」
- 休日休暇
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【年間休日128日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始（12/31～1/3）夏季休暇（5日）、特別休暇
