募集要項
- 仕事内容
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■同社において管理受託物件の設備管理業務をご担当いただきます。
物件の所長またはグループリーダー（管理職）として、現場のマネジメントやサービス品質の維持・向上に携わっていただきます。
【具体的には】
■設備管理業務全般 ・電気、空調、給排水設備等の運転監視、定期点検、計器確認
■建築物衛生法に基づく空気環境測定や水質検査、防虫防鼠等の衛生管理
■監視盤の警報やテナントからの不具合連絡（水漏れ、停電等）への初期対応
■照明交換や小規模な修繕作業、専門業者への手配および修繕立ち会い
■日常の運転データや点検結果、修繕履歴の記録および報告書の作成
■マネジメント・育成 ・担当物件におけるメンバーの勤務シフト作成、勤怠管理
■メンバーへのOJT実施や、技術向上に向けた指導・教育 ・作業手順書やマニュアルの整備による、業務の標準化と効率化の推進
■顧客・対外折衝および予算管理 ・ビルオーナーやテナント、協力会社との関係構築および調整
■設備の状態に応じた大規模修繕や設備更新の計画策定補助
■年間保守予算や修繕売上、人件費などの予算策定と実績管理 ・コスト削減や収益向上に向けた施策の立案
■配属先の例 ・オフィスビル：関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21 ・商業施設：せんちゅうパル、LINOAS、いこらもーる泉佐野、エスカールなんば ・複合施設：アジア太平洋トレードセンター、SiSりんくうタワー ・その他：からくさホテルグランデ新大阪タワー、流通科学大学
※上記のような同社が管理する多様な物件にて、経験に応じた管理職業務をご担当いただきます。
- 応募資格
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- 必須
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※下記全てに該当する方
■オフィスビル・商業施設・物流倉庫等の設備管理業務10年以上（プラント系の保守や運転管理は対象外）
■5～10名程度の物件での所長や責任者のご経験
■下記いずれかの資格
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 兵庫県
- 勤務時間
- 09:00 - 18:00（コアタイム：00:00 - 00:00）
- 年収・給与
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500万円～750万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、法定外労災給付制度
【諸手当】
資格手当(第3種電気主任技術者（月2万円）、建築物環境衛生管理技術者（月1万5000円）、エネルギー管理士（月1万5000円）、第1種電気工事士（月2000円）、第2種電気工事士（月1000円） ※管理職の資格手当は別途規程あり
- 休日休暇
- 年間120日／（内訳）週休2日制（土日祝）、週休2日制(土日祝)/年次有給休暇（初年度10日）、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇 等
