募集要項
- 仕事内容
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【東京海上グループ・総合ビルマネジメント業】■プロパティマネジメント
ビル設備を高度な技術で管理する設備管理事業と、高品質なビルクリーニング
技術を提供する清掃事業を中心に展開している企業です。
建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わる
プロパティマネジメント（PM）職の募集です。
同ポジションでは、福岡市内を中心に約50棟のオフィスビルを
管理しています。
【業務詳細】
1名あたり5棟前後（10階建て程度）のオフィスビルを担当し、
以下の業務を行っていただきます。
・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配／調整
・オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理
・レポーティング
資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー
賃貸管理：入居状況（リーシング含む）
建物管理：点検、清掃、工事
プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく
提案型業務をお任せいたします。
オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、
リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。
※残業時間は15時間～20時間を想定しておりますが、
実働7時間勤務となっておりますので8時間勤務に換算するとほとんど残業はないです。
【人員構成】
九州支店
約30名が在籍しており、30代～40代を中心に幅広い世代が勤務にあたっています。
【キャリアパス】
主任 → 課長代理 → 課長と続いていきます。
まずは入社後4～5年で課長代理への昇進を目指す流れとなります。
【同社の魅力】
東京海上日動火災保険(株)の物件やファンド物件のビルマネジメントを一手に
引き受け、経営は極めて安定しています。
中途入社者も多く、異業界から入社した方も活躍しており、中途入社による
ハンキャップはありません。
また、自身の裁量で仕事を進めることが出来、残業時間が少なく、福利厚生も
非常に充実しており、従業員のワークライフバランスを重視しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
＊下記いずれかのご経験をお持ちの方（オフィスビル・商業施設など）
・プロパティマネジメントのご経験
・テナント誘致のご経験
・リーシングのご経験
【歓迎条件】
・宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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九州支店
福岡県福岡市博多区
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
- 勤務時間
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9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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予定年収：550万円～750万円
＜賃金形態＞
月給制
※スキルやご経験により決定します。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当
・家族手当：扶養家族に対して支給あり
・住宅手当：独立生計者に対して支給あり
・社会保険完備
・退職金制度有り
・財形貯蓄制度
・慶弔金・災害見舞金
・配偶者健康診断
・福利厚生サービス（ベネフィットワン）
・損害保険料補助
・資格取得バックアップ制度
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有休：初年度入社月による（4月入社の場合12日間）、半休取得制度24回（年次有給休暇残の範囲内で）
・特別連休5日間（年間を通して取得可）、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
＜年間休日日数：125日＞
