募集要項
- 募集背景
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建物を持たず土地（底地）に特化した独自モデルで明確な成長フェーズに入っている。
CRE戦略の見直しやセール＆リースバック需要の高まりを背景に仕入案件が急増しており、事業拡大を本格化させる段階。
仕入から売却までを一気通貫で担い、裁量を持って成果を出せる中核人材を求めている。
- 仕事内容
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土地（底地）に特化した用地仕入営業として、情報収集からテナント調整、仕入判断、売却までを一気通貫で担う。仲介会社や金融機関、事業会社などからの土地情報収集、出店を検討するテナント企業へのヒアリング、賃料や契約条件の調整、収支・利回りを踏まえた仕入判断。
建物は扱わず、収益性と出口を見据えた土地の価値創出を行う。
具体的には、(1)土地を買う（仕入）、(2)その土地をテナントに貸す（テナント誘致）、(3)その土地を年金等の資金運用のための不動産ファンドや当社グループの地主リートに売却する（不動産金融商品に仕上げ投資家に売却）という一連の活動を担当。※仕入れから企画・開発、売却までを一貫して1人で行うのが当社の基本的な営業スタイル
案件は自ら創出するスタイルで、分業に留まらず、土地の価値をどう完成させ、どの出口で収益化するかまでを考え抜く裁量の大きさが特徴。成果は評価・報酬に直結する。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での用地仕入、売買、営業いずれかの実務経験
・宅地建物取引士資格
・主体的に案件を創出し、数字責任を持って取り組める方
- 歓迎
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・事業用不動産、商業用不動産の仕入経験
・CRE、セール＆リースバックに関わった経験
・金融機関、事業会社との折衝経験
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 責任者候補
- 勤務地
- 愛知県 / 大阪府 / 福岡県
- 勤務時間
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就業時間 基本09:30 ～ 17:30 （休憩１時間、実働７時間）
※フレックス勤務制度 有
固定残業：30時間
※時間外労働 全社員平均20.9時間／月
- 年収・給与
- 600万円 ～ 1,999万円
- 休日休暇
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・年間休日 125 日
・入社時特別休暇：入社時に入社月に応じて最大10日を付与。
・有給休暇 12日～（勤続6ヶ月経過後）
・完全週休2日制(祝日、日、土)、慶弔休暇/年末年始休暇(12月28日～1月4日)/育児・介護・子の看護等休暇
- 選考プロセス
- 一次面談（現場責任者 or 営業本部長）→二次面談（役員クラス／最終）
- キャリアパス・評価制度
- プレイヤー→副本部長→本部長→役員
