募集要項
- 募集背景
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同社は3期連続で過去最高売上を更新しており、今後も継続的な事業拡大を見込んでいます。
その中核を担うのが、今回強化を図るプロパティマネジメント（PM）事業です。
現在、PM事業はまさに成長途上のフェーズにあり、事業運営の「型」や仕組みをこれから本格的に構築していく段階です。
そこで今回、即戦力としてご活躍いただける方はもちろん、意欲あるポテンシャル層も含め、立ち上げメンバーとして共に事業を創り上げていただける方を募集します。
- 仕事内容
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オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。・オーナー・テナントとの窓口対応、関係構築・折衝業務
・リーシング業務（テナント誘致の企画・実行、条件交渉、契約管理 など）
・レポーティング業務（月次報告書の作成・提出、運営状況の分析・改善提案）
・工事差配（オーナー工事・テナント工事の内容確認、見積精査、日程調整、進捗管理）
・（ご希望に応じて）新規受託物件の営業サポート
オーナーに代わり、物件運営全体を俯瞰しながら、収益性・快適性・将来の資産価値向上をトータルでマネジメントしていただきます。
■働きがい
(1)事業の「型」を創る立ち上げメンバーとしてのやりがい
現在、PM事業はまさに立ち上げ～拡大フェーズにあります。
業務フローや運営ルール、レポートフォーマットなど、「こうあるべき」という正解が固まっていないからこそ、
ご自身の経験やアイデアを活かして、事業運営の「型」を一から創っていくことができます。
(2)「建物の価値づくり」をトータルで担える環境
社内に工事・ビル管理など専門部門を持っているため、設備更新やリニューアル、改善提案を社内連携でスピーディーに実行できます。
「提案して終わり」ではなく、企画～実行～効果検証まで一貫して携わることができ、自身の提案が建物の価値向上やテナント満足度の改善といった形で見える点が大きなやりがいです。
(3)ホワイト企業認定取得の働きやすい環境
同社は「令和7年1月1日付」で、ホワイト企業認定「SILVER（シルバー）」を取得しています。
https://jws-japan.or.jp/whitecareer/white_company/10450
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：PMグループ
組織構成：4名
※詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産賃貸業務の実務経験
・リーシング業務の経験（物件種別は不問）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
沿線名：東急東横線「中目黒駅」徒歩10分／田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：15時間～20時間
- 年収・給与
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年収：500～738 万円
月給制
基本給：273900円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：25時間
固定残業代：52000円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
固定残業代については同社では「業務手当」として表記をしております。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 定期健康診断、退職金制度、401k、マイカー借上制度、社外研修、資格取得奨励金制度、子育て支援金制度、社内同好会、社内イベント など
- 休日休暇
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【年間休日】118日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※原則、対面での面接としておりますが、
遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
