募集要項
- 募集背景
-
オフィスビル・商業施設など非住居系物件の管理拡大に伴い、プロパティマネジメント体制の強化を図る増員募集です。
管理物件の規模・種類が拡大しているなかで、オーナー様へのサービス品質を一段と向上させていくため、
PMやリーシング、売買仲介など不動産営業の豊富な経験をお持ちの即戦力人材をお迎えしたいと考えています。
- 仕事内容
-
オフィスビル、商業施設、物流施設等のプロパティマネジメント業務全般を担当いただきます。・賃貸運営管理
稼働状況の把握、条件設定・見直し、テナント対応、入退去管理 など
・工事提案・バリューアップ提案
設備更新・リニューアル、共用部改修、用途変更等による価値向上施策の企画・提案
・オーナー（委託者）への提案・報告業務
月次・年次レポートの作成・報告、収支分析、中長期運営方針や改善策の提案
・各種契約書の作成・締結
賃貸借契約等のドラフト作成、条件調整、締結手続き
オーナー・テナント・仲介会社・社内関係部署とのハブとなり、運営全体をマネジメントしていただきます。
■働きがい
(1) 多様なアセットでスキルを磨く
オフィスビルや商業施設に加え、物流施設、ホテルなど、多岐にわたるアセットを担当する可能性があります。
アセットタイプごとの運営ノウハウやリーシング手法を幅広く身につけられるため、
PMとしての総合的なスキルと市場価値を大きく高めていくことができます。
(2) 不動産の価値を最大化する専門性
マーケット分析に基づくリーシング戦略や、リニューアル・用途変更などのバリューアップ施策を通じて、
ご自身の判断・提案により物件の収益性や資産価値を高めることができます。
成果が数値や稼働率としてダイレクトに表れるため、不動産のプロとして結果にこだわるやりがいの大きいポジションです。
(3) 伊藤忠グループの安定基盤
総合商社グループならではの安定した事業基盤と、充実した福利厚生のもとで、安心して専門業務に専念できます。
質の高い案件に継続的に関わりながら、PMとしての専門性を深め、長期的なキャリアを築いていくことが可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
東京本社への配属です。
中途入社が多い環境です。
- 応募資格
-
- 必須
- オフィス、商業施設等におけるPM（プロパティマネジメント）またはテナントリーシングの経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：東京都中央区日本橋大伝馬町1番4号
沿線名： JR総武本線「新日本橋」駅徒歩4分／東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分／東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分／都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
-
年収：543～675 万円
月給制
基本給：275000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：5～6ヶ月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
- 休日休暇
-
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日
- 選考プロセス
-
面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
