募集要項
- 募集背景
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名古屋エリアにおけるオフィスビル・商業施設など非住居系物件の管理拡大に伴う増員募集です。
管理物件数の増加と案件の多様化が進む中で、組織体制を一層強化し、
オーナー様へのサービス品質をさらに高いレベルへ引き上げていく必要があります。
そのため今回は、プロパティマネジメントの豊富な経験をお持ちの即戦力人材をお迎えし、ともに事業の質的成長を牽引していただきたいと考えています。
- 仕事内容
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オフィスビル・商業施設を中心としたプロパティマネジメント業務全般を担当いただきます。・コンサルティング業務：
テナントの獲得・入替戦略の立案、不動産価値向上に向けた有効活用提案、バリューアップ企画 など
・マーケット調査：
近隣相場や市況動向の調査、適正賃料の査定、競合分析を踏まえたオーナーへの改善提案
・リーシング業務：
テナント候補との交渉、条件調整、契約締結までの一連の対応
・オーナー対応：
月次・年次レポートの作成・報告、運営状況の共有、収益改善や中長期戦略に関する提案
オーナー・テナント・仲介会社・社内関係部門との橋渡し役として、
収益性と資産価値の最大化をトータルにマネジメントしていただきます。
■働きがい
(1)不動産の価値を最大化する専門性
マーケット分析に基づくリーシング戦略や、リニューアル・用途変更などのバリューアップ提案を通じて、
ご自身の戦略と実行力によって物件の収益性・稼働率を高めることができます。
結果が数値や資産価値としてダイレクトに表れるため、不動産のプロフェッショナルとして成果を追求できる、大きなやりがいのあるポジションです。
(2)伊藤忠グループの安定基盤
総合商社グループならではの強固な事業基盤と、グループ力を生かしたネットワーク・ノウハウが強みです。
安定した経営環境と充実した福利厚生のもと、専門性の高いPM業務に腰を据えて取り組みながら、長期的なキャリア形成を図ることができます。
大手グループとしての信頼性から、質の高い案件に継続的に関わることができる点も魅力です。
(3)多様な物件でスキルを磨く
オフィスビルから商業施設まで、多様なアセットタイプを担当することで、用途ごとの運営ノウハウやリーシング戦略を幅広く身につけられます。
単一アセットにとどまらない経験が積めるため、PMとしての市場価値を高めながら、キャリアの選択肢を広げていくことが可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
名古屋支店への配属です。
中途入社が多い環境です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・不動産業界での実務経験
・プロパティマネジメント（PM）業務の経験
・宅地建物取引士の資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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名古屋支店
勤務地住所：愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号 名古屋伊藤忠ビル4階
沿線名： 名古屋市営地下鉄線「伏見駅」から徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：543～675 万円
月給制
基本給：275000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：5～6ヶ月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
