募集要項
- 募集背景
- 同社は東証プライム上場、髙松コンストラクショングループの一員であり、25年連続増収です。今回はグループからの仕事の引き合いが多く、ストックビジネスのため業績は安定しておりますが更なる業績の安定のために事業拡大フェーズでの増員による募集となっております。
- 仕事内容
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同社が管理するオフィスビル・商業施設・賃貸物件等において、ビル管理業務の企画・手配・調整・品質管理を担当していただきます。（1）建物衛生管理計画の立案・運用管理
・清掃、空気環境測定、害虫防除、水質管理（貯水槽等）などの計画策定
・法令基準に基づく点検・検査項目の確認および年間スケジュール作成
（2）協力業者の選定・手配・折衝業務
・作業内容の明確化、見積取得・比較、契約業務
・作業品質の評価および改善指示
（3）設備保守管理の総合コーディネート
・設備点検（電気・空調・給排水・消防など）の計画管理
・不具合発生時の一次対応判断、専門業者への指示・復旧までの管理
（4）建物全体の品質・安全衛生の監督
・巡回での状況確認、改善提案
・衛生管理に関する報告書作成およびオーナー・テナントへの説明
（5）コスト・予算管理
・年間維持管理費の計画策定
・コスト削減・効率化に向けた改善提案
（6）法令遵守（コンプライアンス）対応
・建築物衛生法等の関連法規の把握
・点検・検査の適正な実施と記録管理
■働き方：
◎勤務時間は9：00～18：00で、19時半閉館です。また、木曜はノー残業デーとしています。残業平均月11hです。夜間対応はありません。
・効率よく働く方がが評価される社風で、残業も少ない社員が多いです。
・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。
■安定性について：
・髙松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。
・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車第一種運転免許
・ビル管理経験または下記資格保有者
└第二種電気工事士
└2級ボイラー技士
└第三種冷凍機械責任者
└危険物取扱者：乙種4類
└建築物環境衛生管理技術者
└電気主任技術者
└エネルギー管理士
└電気主任技術者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社：大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命ビル9階
沿線名：阪急電鉄 十三駅 徒歩4分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
※毎日19：30に全館消灯しております。NO残業DAYの際は18：00に退勤されている人が大半です。
- 年収・給与
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年収：550～700 万円
月給制
基本給：365000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当 宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給
役職手当
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 全額支給
賞与：あり 年2回（7月・12月） ※平均支給額3ヶ月
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- 資格取得報奨金制度、宅建模擬試験社内開催（業務時間内）、選択制確定拠出年金、慰労品/年4～5回、・お弁当・お蕎麦等を支給、自己啓発支援制度（『宅地建物取引士試験の支援』 大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。）
- 休日休暇
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【年間休日】126日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
- 面接2回＋筆記試験（一般常識）
