募集要項
- 募集背景
- 「教育」「介護」「新領域」の3本柱での持続的成長を掲げるベネッセグループの中でも、介護・保育事業を担う同社では、今後ニーズ拡大が見込まれる「福祉用具事業」「介護HR事業」「介護食事業」を牽引しています。同ポジションにおいては、事業拡大を進めていく中で新規で開発する不動産の計画を例年よりアップしたことによる増員となります。
- 仕事内容
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同社の不動産開発部門にて、有料老人ホーム等の高齢者住宅や 保育園・学童保育の開設のための不動産を獲得する開発営業をお任せします。
【ミッション】
・不動産開設後も土地/建物オーナーとの関係性を継続していくこと
・顧客にご満足いただける施設をご提供すること
【主な職務内容】
・不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手
・同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、同社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案営業
・新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との全般的な打合せ
（開発を行って行く上での社内プロジェクトマネジャー的役割を担う）
・契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）
・開設後の土地オーナ－様との連絡窓口
※着任時は先輩スタッフにより、OJTを受けながら、まずは1拠点開設を目指します。
【今後のキャリアについて】
同社はお客様のニーズに合わせて6つのシリーズ有料老人ホームを展開しています。
開発する地域のニーズに沿ったシリーズの開発企画を立て、社内外各所と連携をとりながら開発プロジェクトマネジメントをしていきます。
開設後もオーナー様との関係性づくりを担いますので、仕事を通し、交渉力・提案力・企画力・調整力・継続力など様々な力が培われます。
これまでの不動産に関わる経験を活かしつつ、新たに求められるスキルは先輩スタッフと一緒に動きながらスキルアップしていただきたいと思っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
不動産開発部に配属予定です。
男性7名／女性3名 30～50代のメンバーが中心。全員キャリア採用での入社者です。
物件毎に担当1名で動きますが、先輩・後輩関係なく、お互いの経験・強みを活かしたアドバイスをし合い、チームで年間開発目標を達成することをめざしています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・土地活用営業のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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株式会社ベネッセスタイルケア 新宿本社・不動産開発部
【新宿本社】東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル8F（各線「新宿駅」から徒歩10分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～30時間
- 年収・給与
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年収：600～750 万円
月給制
基本給：270000円～333000円
残業代：全額支給
一律（固定）手当：地域基礎給 20000円
変動手当：保育手当 月額1万円、時間短縮勤務制度を利用しない場合に適用
インセンティブなし
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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● 退職金制度● 産前産後休暇、育児休職制度、介護休職制度
● ベネッセグループ共済会「イーライフクラブ」
・共済制度 ： 結婚・出産祝い金、入院・傷病見舞金など・ヘルスケアサポート制度 ： 医療費補助、市販医薬品補助 など・余暇支援制度 ： 契約レジャー施設の割引利用、宿泊補助 など
● 子育てサポート制度
・育児時間短縮勤務制度 （お子様の学年が小学校３年生まで適用）
● 確定拠出年
- 休日休暇
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【年間休日】113日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,祝日
- 選考プロセス
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面接回数：2回 ※オファー面談：有
書類選考→一次面接→二次（最終）面接・適性検査（WEB）→内定
