募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のための増員募集。
- 仕事内容
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1社で企画から建築、テナント誘致まで一気通貫で行っており、
当社が企画開発した建物のみが管理対象となるため、管理業務だけではなく、
部門間の連携を通じて幅広く不動産の開発に触れることが可能です。
そんな独自性の高い当社で、新しいプロパティマネジメント業務に挑戦しませんか？
仕事内容
現在、プロパティマネジメント室の業務は当社が企画が開発を行っている「フィル・パーク」の建物管理を担っており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっています。
募集しているポジションは、まずはメンバー業務を担当していただく方となります。
（テナント対応、賃貸契約管理、賃料回収、建物の維持管理、収支管理、報告業務等）
ゆくゆくは、本来のプロパティマネジメント業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案にも携わることが可能です。
テナントとの交渉や各協力会者の開拓、協力会社や建物所有者とのリレーション構築業務等も仕事内容に含まれてきます。
【具体的な業務内容】
・当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」「ビル管理・修繕の手配」等の業務がメインとなります。
・業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社とのやりとり」も行っていただきます。
- 応募資格
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- 必須
- Office（Word,Excel,Powerpoint）の使用経験をお持ちの方
- 歓迎
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応募要件（歓迎）
・建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
・建物管理会社でのご経験
・宅地建物取引士の資格保有（入社後取得していただきます）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳 ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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求める人物像
・顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じる方
・素直に新しい知識や経験を取り入れることを楽しみ、不動産管理のプロを目指す方
・相手の発言の真意をくみ取る努力をし、時には意見と異なる提案であっても顧客利益を考え発言が出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区築地三丁目
- 勤務時間
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就業時間 9:00～18:00 休憩1時間（12:00～13:00）
※時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
※リモートワーク制度あり
- 年収・給与
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年収 300,000 円 - 380,000円
■月給：30万～38万
※固定残業代（30H）含む、30時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させて頂きます。
■想定年収 420万円～532万円
■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）3万円/月
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・従業員向け株式給付信託あり
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅補助制度（住居費の一部を負担する制度）
・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、オフィスコンビニ、休憩室、インフルエンザ予防接種費用負担）
- 休日休暇
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完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
■年間休日日数：122日（2024年度実績）
- 選考プロセス
- 面接2回～3回
