募集要項
- 募集背景
- 組織強化の為
- 仕事内容
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物件仕入れから商品化・販売まで一貫して行う営業職。営業センスや目利き力を活かして付加価値を創出する【業務内容】
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
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500万円でリフォーム後に商品化し、3000万円で売却
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リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
【拠点一覧】
八丁堀店 中央区新川2-31-1 八丁堀トーセイビル 7階
新田駅前店 草加市旭町３丁目5-3
名古屋西店 名古屋市西区菊井２-19-11大興クレアシオン
四日市富田店 四日市市富田1丁目24-38
京都本店 京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町640番地 京都フクトクビル5階
山科中央店 京都市山科区竹鼻堂ノ前町46-1
高槻北口店 高槻市芥川町２丁目12－３ シェットランド1階
京橋駅前店 大阪市都島区東野田町１丁目２１番１４号 ニュー若杉ビル４F
橿原店 橿原市醍醐町267-1
大和西大寺駅前店 奈良市西大寺栄町3番23号 サンローゼビル3-A号室
草津店 草津市西大路町5番4号
姫路駅南口店 姫路市南畝町2丁目34番地 三共ヒルズ202
岡山駅東口店 岡山市北区幸町8-29 大樹生命岡山ビル 8Ｆ
祇園中筋店 広島市安佐南区中筋2丁目7-15 アヴァンセ中筋205号室
熊本城東店 熊本市中央区水道町8-6 朝日生命熊本ビル7階
沖縄店 那覇市字上間364番地1 Lien1階1号
コザ中央店 沖縄市宮里2-1-3 プラージュ琉希103号室
名護店 名護市大南三丁目12番地1号 金城アパート101号室
- 応募資格
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- 必須
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【MUST】
◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
◎不動産売買に関する何らかの営業経験がある方
※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
- 歓迎
- 宅建、建築士、不動産鑑定士、施工管理技士など
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・不動産に関わる仕事に興味がある方
・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方
・大手企業で年収アップを叶えたい方
・裁量権の大きい環境で働きたい方
・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方
・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 営業職（不動産仕入れ・商品企画・販売）
- 勤務地
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東京都 / 愛知県 / 大阪府 / 京都府 / 兵庫県 / 滋賀県 / 岡山県 / 熊本県 / 沖縄県
・（関東エリア）八丁堀店、新田駅前店
・（中部エリア）名古屋西店、四日市富田店
・（関西エリア）草津店、京都本店、山科中央店、高槻北口店、橿原店、大和西大寺駅前店、姫路駅南口店、京橋駅前店
・（中国エリア）岡山駅東口店、祇園中筋店
・（九州エリア）熊本城東店
・（沖縄エリア）沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店
※各店舗の詳細は「店舗一覧」を参照下さい。
※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
- 勤務時間
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・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
・残業：有（平均残業時間：月10～15時間）
- 年収・給与
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接客経験者：年収300万～400万円
営業経験者：350万～800万円
不動産営業経験者：400万～1,000万円
モデル年収：入社13年目/年収2,550万など
- 待遇・福利厚生
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■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）
※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日
- 選考プロセス
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・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接（面接回数1回～2回） ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談
・応募書類：履歴書、職務経歴書
・適性検査：適性検査（WEB）の詳細は別途ご案内します。
・面接形態：1回は対面面接を実施予定でございます。
- キャリアパス・評価制度
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■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）
■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）
■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）
