募集要項
- 募集背景
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【事業拡大と体制強化に向け、増員募集！】
地価の高騰により"買いやすい家"へのニーズが年々高まる中、同社への依頼も増加。
業績は前年比120％成長と、順調に拡大を続けています。
今後の事業拡大と体制強化に向け、用途仕入れ営業職を増員募集することになりました。
- 仕事内容
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新築戸建注文住宅がメインに手掛ける総合不動産会社にて「用地仕入れ営業」を担当。設計から建築・施工まで一貫して対応できる技術力があり、デベロッパーからも厚い信頼をいただいています。〈 2014年設立以来、業績右肩上がりの企業！ 〉
令和3年売上30億と急成長中の同社。売上100億を目指す勢いのある企業。
首都圏を中心に、新築、中古一戸建・マンションの売買やリノベーション、土地の仕入れ・売買、建築請負等を扱う総合不動産会社。土地の仕入れから設計、施工、アフターメンテナンスまでを自社一貫して行っております。
今回は木造建築住宅用地の仕入れ営業として仲介業者との関係性構築、情報収集、現地調査、価格交渉など幅広い業務をお任せ致します。
■具体的な業務内容
〇仕入れる土地の情報収集
・土地販売の仲介業者や不動産会社などから情報収集
・業者からは1ヶ月あたり5件～10件紹介があり
・エリアは首都圏（東京23区、千葉、神奈川、埼玉など）
〇土地の仕入れに関する営業活動
・個人のお客様へ直接営業をかけることはありません
〇条件交渉
・土地、価格などの各種条件交渉
〇現地調査・価格査定
・近隣環境や不動産相場を考慮した仕入れ判断
・社内の設計、施工管理スタッフと連携し、地域性や購入層を踏まえた間取り、プランの検討
〇仕入れ後のプロデゥース・販売手続き
・社内に一級建築士をはじめ専門スタッフが在籍
・仕入営業に専念できる環境です。
※契約書作成や事務作業は、社内事務スタッフがサポートします。
■営業エリア
東京23区・千葉県・埼玉県・神奈川県と都心から郊外まで幅広く扱っています。
■当社の営業スタイル
◎チームで仕入れる
案件は必ず社内で相談とフリーデスク・壁のないオフィスで、すぐに意見交換できるため一人で抱え込むことはありません。
「横並び・協力型」の営業スタイルです。
◎決裁が早い
社内で方向性が固まれば当日中に買い付けを出せため、スピード感をもって勝負できます。
◎ノルマなし
個人ノルマはなく「チームで一棟でも多く仕入れる」スタイル。
1人当たり月１～２件ペースで安定しています。
■部署構成
人数 ：4名（男性）
平均年齢：39歳（最年少33歳・年長42歳）
■同社の魅力
東京商工リサーチが認定する優良企業に認定★
社員のがんばりや実績をしっかりと評価をするため「昇給は随時」行っております。
月平均残業は20時間以内と遅くまで残業をしない、プライベートと両立できる様にメリハリを持って業務を行う社風となっております。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・仕入営業または不動産売買の経験2年以上
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・普通自動車免許（AT限定可能）
・宅地建物取引士
・飲食業や小売業などでの接客経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■千葉県市川市八幡3-4-8 田中ビル5F
・京成本線 京成八幡敬より徒歩5分程度
・総武本線 本八幡駅より徒歩5分以内
※電車通勤のみ
- 勤務時間
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9：00～18：00(休憩60分) (実働8時間)
※残業月平均20時間程度（時期により変動あり）
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 300,000円～625,000円（固定残業40時間分含む）
〈 年収目安 〉 4,000,000円～10,000,000円（想定賞与、各種手当等含む）
※面接実施の上、経験・能力を考慮して決定
経験者の方は現在の年収含め柔軟に対応。
※年俸制or月給＋インセンティブと選べる仕組みになっておりますので、詳細は面接時にご説明致します。
【 モデル年収 】
入社1年目（20代）：年収12,000,000円（月給30万＋歩合）
入社2年目（30代）：年収20,000,000円（月給50万＋歩合）
- 待遇・福利厚生
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社会保険：完備
昇給 ：年2回（査定あり）※業績により
賞与 ：年2回（昨年実績4ヶ月分）※業績により支給
通勤手当：全額支給
残業手当：固定残業40時間分（70,500円～）を含む。超過分は別途支給
役職手当：あり
資格手当：あり（二級建築士・宅地建物取引士：月5,000円）
【その他】
退職金制度あり、社用車あり、社員旅行（自由参加/2024年は沖縄へ）、インセンティブ制度あり、教育制度・OJTあり、フィットネスジム無料利用可（FITPLACE24）、映画館・ホテル・レジャー施設などの割引制度あり、ウォーターサーバー・コーヒーメーカー完備、スポーツ観戦無料チケットあり（※）
※当社はプロ野球チーム「千葉ロッテマリーンズ」および、プロバスケットボールチーム「千葉ジェッツふなばし」の公式スポンサー。年間シートや無料チケットを活用し、社員全員で観戦を楽しむ機会もあります！
- 休日休暇
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〈 週休二日制 / 年間休日125日程度 〉
■水曜日■日曜日■祝日
■GW■夏季休暇（8日）■年末年始休暇（8日）■産前・産後休暇■育休休暇■有給休暇
※産休育休取得・復帰実績あり
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考→面接2回→内定
※適性検査あり
■面接会場
本社（千葉県市川市八幡3-4-8 田中ビル5F）
■面接担当
採用担当者、部署責任者、役員
