募集要項
- 仕事内容
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髙松建設グループのマンション管理会社にて同社が管理するオフィスビル・商業施設・賃貸物件等において、ビル管理業務の企画・手配・調整・品質管理を担当していただきます。建物管理のマネジメント側として全体を俯瞰し、運営を最適化するポジションです。
■具体的には：
（1）建物衛生管理計画の立案・運用管理
・清掃、空気環境測定、害虫防除、水質管理（貯水槽等）などの計画策定
・法令基準に基づく点検・検査項目の確認および年間スケジュール作成
（2）協力業者の選定・手配・折衝業務
・作業内容の明確化、見積取得・比較、契約業務
・作業品質の評価および改善指示
（3）設備保守管理の総合コーディネート
・設備点検（電気・空調・給排水・消防など）の計画管理
・不具合発生時の一次対応判断、専門業者への指示・復旧までの管理
（4）建物全体の品質・安全衛生の監督
・巡回での状況確認、改善提案
・衛生管理に関する報告書作成およびオーナー・テナントへの説明
（5）コスト・予算管理
・年間維持管理費の計画策定
・コスト削減・効率化に向けた改善提案
（6）法令遵守（コンプライアンス）対応
・建築物衛生法等の関連法規の把握
・点検・検査の適正な実施と記録管理
- 応募資格
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- 必須
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・設備管理経験、マネジメント経験
・建築物環境衛生管理技術者の有資格
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 【大阪市・転勤無】ビル管理技術者※課長職（残業月11h）25年連続増収で業績好調の髙松グループ企業
- 勤務地
- 大阪府本社：大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13
- 勤務時間
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 残業時間月11時間程度
- 年収・給与
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年収550万円～700万円
月給制（月収36.50万円～46.50万円）
賞与：２回（3ヶ月）
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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・退職金
・資格取得報奨金制度
・宅建模擬試験社内開催（業務時間内）
・選択制確定拠出年金
・慰労品/年4～5回、・お弁当・お蕎麦等を支給
・自己啓発支援制度：『宅地建物取引士試験の支援』 大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給。
- 休日休暇
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年間休日126日 完全週休2日制（土日祝）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏期7日、年末年始7日
■有給休暇：有休消化5日100％
