募集要項
- 募集背景
- 受注拡大による増員
- 仕事内容
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阪急阪神東宝グループでマンション管理を行う同社において、小規模修繕計画の取りまとめを中心にお任せいたします！◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆
■担当業務：
同社が管理する分譲マンションにおいて、「建物点検および設備点検」業務を担当していただきます（初めての方は、先輩社員がサポートします）。
・対象物件の多くは、阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドのマンションです。
・勤務場所は、基本的に大阪梅田の本社事務所です（必要に応じて対象マンションを往訪いただく形式です）
・夜間勤務や深夜勤務はありません。
・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。
・ご本人の能力や経験、適性により（給排水・電気・消防設備などの）小修繕工事の担当を兼務いただく場合があります。
■仕事の詳細：
・建物目視点検の実施、報告書作成
・建築および給排水・電気・消防設備などの設備機器に対する各種法定点検の実施、報告書作成
・各種点検や修繕・更新工事の際の現地立会
・不具合発生時の一次対応、協力会社の手配・調整
・同社フロント担当との連携・調整 など
残業時間：平均は20時間／月です。
出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。
夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は、10名のうち2名が1回ずつ発生）。
直行直帰：可
休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。
業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。
■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）で、うち小規模修繕チームは10名構成です。
■同社の特徴：
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。
売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■マンションに設置されている設備機器の保守点検やメンテナンスに関して、何かしらの知識や経験がある方
※第２新卒の方も応募可能！
- 歓迎
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■マンションに設置されている設備機器の保守点検やメンテナンスに関して、何かしらの知識や経験がある方
■商業ビルやオフィスビルにて、『ビル設備管理』に従事していた経験がある方
■他のマンション管理会社で、同様の「建物点検・設備点検」業務に従事していた経験がある方
- フィットする人物像
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・真面目で責任感のある方
・社内、社外問わず円滑なコミュニケーションを取ることができる方
・管理職も見据えた長期就労が可能な方
・礼儀正しく、丁寧な対応のできる方
・誠実な対応ができる方
・協調性を持って業務に取り組める方
・相手を尊重できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～18:00（所定労働時間8時間）休憩時間：60分 フレックスタイム制（フルフレックス）
- 年収・給与
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【年収】500万円～700万円（年齢例：25歳～55歳）
【月収】30万6000円～40万1000円（年齢例：25歳～55歳）
※上記金額はあくまでも目安であり、経験・年齢・能力などを考慮のうえ、同社規定により決定します。
※上記金額には想定残業時間（20時間／月目安）を含んでおります。
■賞与：年2回
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
退職金制度：補足事項なし
フレックスタイム制 （フルフレックス）：あり
＜教育制度・資格補助補足＞
マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。
当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受けていただき。その後先輩社員が業務指導・サポートを行いますので安心して仕事をスタートできます。
＜その他補足＞
・福利厚生会社提携
・様々な資格取得祝金制度有：
2025年度までの範囲で金額増額支給実施（一定条件有）
例）一級建築士・一級建築施工管理技士 50万円、電気通信施工管理技士 100万円
また、学習補助制度も2025年度まで実施（50万円を上限に同社対象資格について全額支給）
・屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日124日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）その他社内カレンダーによる
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→適性試験→最終面接→内定
一次：首都圏マンション管理部長、担当役員 最終：社長・役員・総務部長
