募集要項
- 募集背景
- 組織強化
- 仕事内容
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自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担っていただきます。
■AMレベルの運用管理
・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
・リーシング方針の立案・管理
・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
・PM会社やリーシング会社のマネジメント
・信託、会計事務所への指示等
■財務管理・投資家対応
・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
・融資先への報告、銀行との折衝
・ファンド・物件モデル更新
・新規・継続鑑定対応
・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
・配当計画の検討
■バリューアップ施策の企画・実行
・リニューアル、用途変更、設備更新
・コスト最適化と収益改善の企画
■売却（ディスポジション）
・売却戦略策定（タイミング・相手先）
・売却資料作成（IM、DD対応）
・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産業界のご経験者
- 歓迎
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・AM業務未経験可（ただし、PMなど業務経験３年以上、かつAM業務に強いご関心があり、学習意欲高く取り組まれる方）
・ARESマスター（不動産証券化協会認定）資格保持者
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳 ～ 50歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- アセットマネージャー（期中運用／ディスポジション担当）
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 9:30～18:00（休憩時間60分）
- 年収・給与
- 年収：950万円 ～ 1500万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・資格取得支援制度（ARESマスター／宅建など）
・携帯通信費負担（上限7,000円・月）
・健康診断（人間ドック）補助（上限30,000円）
・海外出張／視察機会あり
- 休日休暇
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年間休日:120日
休日休暇：土日祝、GW休暇、夏季休暇（5日）、年末年始休暇、有給休暇
