施設管理＜正社員_東京＞日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 ※ 日鉄興和不動産（総合デベロッパー）グループの総合建物管理会社の転職・求人情報 40383755

募集要項

募集背景: 部門・体制強化のため

仕事内容: 【業務内容】
担当施設の施設管理を担当いただきます。
・ビルマネジメント業務
　- 建物管理契約の立案
　- 協力会社選定（ビルメンテナンス会社）

・リーシング業務
　- 新規受託物件の入居募集準備及び募集・審査業務
　- 既存物件の再リース業務（募集・審査）
・プロパティマネジメント業務
　- 更新・再契約業務
　- 入居者対応（施設追加契約・設備故障対応等）
　- 解約業務（受付・立会手配・現状回復工事手配）
　- 引渡し業務（入居前チェック）
※ 施設管理（ビルマネジメント業務）を第一に検討いただくポジションでございますが、
上記プロパティマネジメント、ビルマネジメント業務を含むいずれかのポジションを
ご提案いただく可能性がございます。選考でその方の適性に合わせてご提案いただきます。

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンションを中心にオフィスビル、商業施設等です。
・担当エリアは東京都が中心です。
・残業時間は月平均30時間です。

■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・フレックス勤務制度（コアタイム：10時00分～15時00分）を構築しています。
※ フレキシブルタイム：07時00分～10時00分、15時00分～22時00分
・顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得が可能です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
・定年は60歳（最大70歳まで雇用延長可能）です。

応募資格

必須: ■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・施設管理
・設備管理
・プロパティマネジメント

■ 求める資格
資格不問

雇用形態: 正社員

勤務地: 東京本社／東京都品川区南大井6-26-3 大森ベルポートD館7階

勤務時間: 09時00分～17時30分

年収・給与: 450万円～600万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り

待遇・福利厚生: ■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金

■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
・役職手当
・出張手当

■ 福利厚生
・退職金制度
・財形貯蓄制度
・資格取得支援制度

■ 喫煙対策
分煙

休日休暇: 年間休日数123日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始

（その他）
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・介護休暇
・育児休暇

選考プロセス: ■ 面接
2回

■ 適性検査
あり（性格適性検査）

■ 企業特徴
【日鉄興和不動産（総合デベロッパー）グループの総合建物管理会社】
みずほフィナンシャルグループと日本製鉄を親会社とするデベロッパー（日鉄興和不動産）グループのビルマネジメント会社です。マンションを中心としてオフィスビル、寮、社宅などの総合的な建物管理のほか、工事に伴う設計および施工管理を手掛けています。東京本社をはじめ、支店＆事業所10拠点（北海道、岩手、茨城、千葉、東京、愛知、大阪、兵庫、福岡、大分）の国内ネットワークで事業展開しています。

【マンションの管理事業を中心として総合的な建物管理事業を展開】
管理マンションの約95％が親会社日鉄興和不動産社が開発を手がけるマンション（マンションブランド：リビオなど）です。その他、オフィスビル、寮、社宅などの総合建物管理事業を展開しています。ファミリータイプや、高層タワーマンションなど多種多様なマンション管理を手がけています。

【お客様ファーストの管理体制】
お客様ファーストの管理体制を重んじており、マンション居住者様より高い顧客満足度を獲得しています。一人当たりの担当棟数は約10棟（業界平均15棟）で、一人当たりの担当棟数大幅に少なくする事により1棟のマンションに対してより手厚くサービスを提供できる体制としています。

【IT化やDx化への取り組みを通して効率的な管理業務を展開】
業界トップクラスDx化の実現を目指しています。テレワークなど新しい暮らし方に対応するため、マンション内にデジタルサイネージ（映像表示装置を通して情報を発信するシステム）の設置など居住者の生活の多様化にも対応したサービス提供を実施しています。

【社員の成長をサポート】
中途採用者の定着率は高く、長期的に腰を据えて働ける環境です。また、成長を会社がサポートする風土があり、中堅社員研修、管理職研修、スキルアップ研修などを通して、社員一人一人の成長を支えています。体系的に学んでいけるので、じっくり成長していくことが可能です。

会社概要

社名: 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
※ 日鉄興和不動産（総合デベロッパー）グループの総合建物管理会社

事業内容・会社の特長: ■ 事業内容・沿革
【事業内容】
・ビル各種施設の管理、運営に関する業務
・マンション各種施設の管理、運営に関する業務
・建築物の設計、監理、施工、工事に関する業務
・不動産の取引に関する業務

-------- 親会社情報 ------------------

【企業名】
日鉄興和不動産株式会社

【事業内容】
・オフィスビルの開発、賃貸、管理
・マンション、戸建住宅の開発、分譲、賃貸
・物流施設、商業施設等の開発、賃貸、管理
・外国人向け高級マンションの賃貸、管理
・不動産の売買、仲介、鑑定、コンサルティング
・不動産証券化商品の企画、出資

・1952年10月　興和不動産株式会社創業
・1965年02月　業界初の外国人向け高級賃貸マンション「ホーマットインペリアル」竣工
・1974年05月　日不サービス株式会社（現、株式会社日鉄コミュニティ）設立
・1985年10月　株式会社日鉄ライフ（2001年４月、株式会社新日鉄都市開発に社名変更）設立
・1986年03月　全国初（純住宅系）の公団分譲住宅建替えマンション「上目黒小川坂ハイツ」竣工
・2007年09月　全国初のPFI・市街地再開発複合プロジェクト「霞が関コモンゲート」竣工
・2012年10月　興和不動産株式会社と株式会社新日鉄都市開発との経営統合により、新日鉄興和不動産株式会社設立
・2019年04月　日鉄興和不動産株式会社へ社名変更

設立: 27150

資本金: 1億円

売上高: 116億円

従業員数: 1,104名

施設管理＜正社員_東京＞ の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間10月19日～11月1日）

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