募集要項
- 募集背景
- 業務拡大の為
- 仕事内容
-
**売る営業ではなく、お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！資産運用型土地活用営業職をお任せします。
“資産を増やす”パートナーとしての土地活用営業**
単なる建築提案ではなく、
土地診断・賃貸需要調査・相続対策まで踏み込んだコンサル型営業。
当社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。
【具体的な仕事内容】
・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問
・問合せ(反響)対応
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
＼当社の強み／
(1)スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能
自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能！
(2)競争力のある自社プラン
品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能！
(3)ディベロッパーからの建築請負案件拡大中
建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能！
【当社の土地活用（「やまとの土地活用」）とは】
単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。
◆従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）土地活用営業
（変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲
- 応募資格
-
- 必須
- 土地活用の提案営業又は建築請負営業の経験
- 歓迎
-
経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
-
個人宅への飛び込み・押し売りではなく顧客ファーストの提案がしたい方
お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方
チームワークやコミュニケーションを大切にして・いる会社で働きたい方
年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
前職よりも年収アップしたい方
年収1000万円以上を目指したい方
- 雇用形態
-
正社員/無期雇用
試用期間あり（3か月）※本採用後の労働条件の変更は無し
- 勤務地
-
福岡県福岡市博多区
就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）福岡支店
（変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲
※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
受動喫煙防止のための取組み 禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
-
09:00-18:00
所定労働時間8時間
休憩60分
- 年収・給与
-
◆初年度年収558万円 ～
［給料詳細］
基本給 307,000円 ～ 357,000 円
固定残業代(45H)105,750 ～ 122,985 円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
賞与前払手当（固定） 52,250 ～ 60,015 円 ※年2回の賞与とは別途支給となります。
◆昇給 あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
◆賞与 年2回 ※前年度実績による
- 待遇・福利厚生
-
［各種手当］
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
［社会保障］
・厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
［福利厚生］
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・定年制度 60歳
・再雇用制度 あり １年毎の嘱託社員
- 休日休暇
-
＜年間休日120日＞
完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
- 選考プロセス
-
受動喫煙防止のための取組み
就業中は休憩時間含め禁煙
- キャリアパス・評価制度
-
予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 12,260,000 ～ 15,260,000 円
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
（例）
予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 13,810,000 ～ 17,420,000 円
【モデル年収】
31歳/入社6年目/年収1600万円
37歳/入社3年目/年収1550万円
27歳入社2年目/年収960万円
