募集要項
- 募集背景
- 受注拡大による増員
- 仕事内容
-
阪急阪神東宝グループの同社が管理する分譲マンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。【東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20～30時間程度／年休124日／基本土日祝休／内勤業務メイン／手厚い資格取得祝金制度】
■担当業務：
同社が管理する分譲マンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。
おおよそ5年おきに見直す修繕工事計画や収支計画などの策定をしていただきます。
【具体的には】
マンションの現状の性能/機能、調査/診断の結果をふまえて、マンションの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
長期修繕計画は、多額の費用を要する外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、各区分所有者の月々の修繕積立金を算出するために作成していただきます。
■働き方：
・基本的には内勤業務となり現場へ赴くことは少ない働き方です。
・組合の理事会や総会に出席することもあるため土日の対応が発生する場合もございますが、その場合は振休を取得できます。
・残業時間：平均は20～30時間／月ですが、繁閑によって変動があります。
フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。
・夜勤：ほぼ発生しません
休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。
★阪急阪神グループとは・・
関西を拠点とする鉄道事業をはじめ、
不動産やエンタテインメントなど幅広い事業を手がける大企業グループです 。
そのグループ力を背景に、首都圏でもマンション事業を拡大しており、
今回のポジションは、その安定した基盤で長期的なキャリアを築いていくことが可能なポジションです。
■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）です。
■同社の特徴：
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
■マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、
もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
■パソコンでエクセルを使える方
- 歓迎
-
【歓迎】
■長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
■工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
■一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
■マンション維持・改修工事に関するご経験者
■建設業界にて積算業務や見積もり作成などのご経験がある方
■マンションに関する知見がある方
■マンション管理会社での就業経験がある方
- フィットする人物像
-
・真面目で責任感のある方
・社内、社外問わず円滑なコミュニケーションを取ることができる方
・管理職も見据えた長期就労が可能な方
・礼儀正しく、丁寧な対応のできる方
・誠実な対応ができる方
・協調性を持って業務に取り組める方
・相手を尊重できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～18:00（所定労働時間8時間）休憩時間：60分 フレックスタイム制（フルフレックス）
- 年収・給与
-
【年収】400万円～700万円（想定年齢：25～63歳）
【月収】280,000円～401,000円（想定年齢：25～63歳）
※上記金額はあくまでも目安であり、経験・年齢・能力などを考慮のうえ、同社規定により決定します。
※上記金額には想定残業時間（20時間／月目安）を含んでおります。
※50代後半以降は嘱託社員採用となる可能性があります
■賞与：年2回
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
-
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。
当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受けていただき。その後先輩社員が業務指導・サポートを行いますので安心して仕事をスタートできます。
＜その他補足＞
・福利厚生会社提携
・様々な資格取得祝金制度有：
2025年度までの範囲で金額増額支給実施（一定条件有）
例）一級建築士・一級建築施工管理技士 50万円、電気通信施工管理技士 100万円
また、学習補助制度も2025年度まで実施（50万円を上限に同社対象資格について全額支給）
・屋内禁煙
- 休日休暇
-
【年間休日124日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
土曜、日曜、祝日、その他（※社内カレンダーに依る）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
-
書類選考→一次面接→適性試験→最終面接→内定
一次：首都圏マンション管理部長、担当役員 最終：社長・役員・総務部長
