募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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投資用不動産の維持・改善を担うBM担当。建物の予算策定や業者交渉、巡回などを通じて物件価値の最大化に貢献いただきます。プロパティマネジメント業務におけるBM（ビルマネジメント）担当として、下記業務をご担当いただきます。
・年度予算策定：物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の策定
・BM見積依頼・査定：BM会社への見積もり依頼と価格査定（相見積もり含む）
・関係会社との交渉・関係構築：サービス品質維持・向上、コスト管理など
・建物巡回：定期巡回による建物状態の把握と改善提案
・バリューアップ提案：リノベーションや設備投資による資産価値の向上施策の提案
対象物件はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など多岐にわたります。
管理戸数は2746戸（2025年2月末時点）で、5年以内に3万戸を目指す拡大フェーズにあり、裁量と成長機会の多い環境です。
- 応募資格
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- 必須
- ・建物管理会社での経験
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・管理業務主任者
- フィットする人物像
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・主体的に行動ができる方
・ビルメンテナンス業務の基礎知識をお持ちの方
・新しいことへのチャレンジを楽しめる方
・ベンチャーフェーズで自ら価値を発揮したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
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・フレックスタイム制（コアタイム：11:00?15:00）
・標準勤務時間：10:00?18:30
・標準労働時間：7.5時間/日
- 年収・給与
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予定年収：420万円?600万円
月給：35万円?50万円（30時間分の固定残業代を含む）
昇給：記載なし
賞与：内規に基づく業績賞与支給
時間外手当：固定残業代超過分は別途支給
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・リモート制度（週1～2日程度）
・定期健康診断（年1回）
・家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
・社内部活
・従業員持株会
・従業員紹介制度
・表彰制度
・出産・結婚祝金
・ドリンクフリー
・資格取得支援制度
※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)
・確定拠出年金
・シャッフルランチ
・入社歓迎会
・当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
- 休日休暇
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年間休日：125日
完全週休２日制（土、日、祝日）
年末年始休暇（12/29?1/3）
慶弔休暇
結婚休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
夏季休暇（3日）
有給休暇（入社日に付与）
上場記念日休暇（毎年4/28)
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回＋SPI
