募集要項

仕事内容: 一棟物件の賃貸管理業務を統括するマネージャー候補。分業体制で管理業務に集中でき、成長機会が豊富です。
同社運営の不動産サイトを活用し、一棟物件の賃貸管理業務を統括していただきます。プレイングマネージャー候補として、チーム運営の中核を担っていただきます。

【主な業務ステップ】
STEP1：運営方針設計
投資家の資産目標に基づいた運営計画（賃料設定、修繕計画、募集方針など）

STEP2：運営実行
募集・契約・修繕・更新等の標準化されたオペレーション実施

STEP3：実績管理
収支、稼働率、修繕履歴等のKPIを投資家単位で可視化・分析

STEP4：改善提案
運用成果の定期評価と再設計による業務改善の実施

STEP5：出口戦略
売却戦略の構築とタイミング・価格の最適化

【オンボーディング体制】
・オリエンテーション／OJT（知識・実務両方）
・上司による週1の1on1フォロー
・メンター制度（部門外の役職者が6ヶ月間支援）

【人事評価制度】
・KGI/KPI達成度と行動基準に基づく評価
・ミッショングレード制度：1G～8Gの等級制で給与・キャリアを明確化

応募資格

フィットする人物像: ・数字やKPIに基づく管理・改善を行いたい方
・分業制の中でコア業務に集中し成果を出したい方
・チームマネジメント志向の方
・キャリアステップの見える環境を望む方

勤務時間: ・就業時間：9:15～18:30
・休憩時間：75分（12:00～13:15）
・1年単位の変形労働時間制（週平均40時間）
・時間外労働：有（平均月20時間程度）

年収・給与: 予定年収：682万円～1,068万円
月給：430,000円～540,000円
昇給：有（年2回／5月・11月）
賞与：有（年2回／5月・11月）
時間外手当：有
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
・通勤手当：月上限25,000円
・家族手当：配偶者月10,000円
・住宅手当：月30,000?200,000円（規定あり）
・資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月など
・401K企業年金制度
・慶弔金見舞金制度
・活躍支援制度
・Refresh制度（社内カフェ・リフレッシュスペース）
・健康支援（健康診断、婦人科検診、予防接種）
・退職金制度

休日休暇: ・年間休日：130日
・完全週休2日制（水・日）＋祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（入社半年後に10日～）
・特別休暇（出産ケア・キッズDay など）

会社概要

事業内容・会社の特長: 不動産経営検索サイト「TAKAMEL」運営
不動産コンサルティング
アセットマネジメント
プロパティマネジメント
不動産資産設計・投資分析・市場分析・中間分析
ファイナンスアレンジ
リノベーション
ビルメンテナンス
不動産投資経営セミナー