募集要項
- 募集背景
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■増員募集
大型物流施設や商業施設における工事案件が急増しており、物件の資産価値維持・向上に不可欠な発注者側のコンストラクションマネージャー（CM）の役割がますます重要になっています。
- 仕事内容
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同社が管理する大型物流施設や商業施設におけるコンストラクションマネージャー業務を担当します。・オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務：
┗法規検証・仕様策定（原状変更・原状回復工事に関する法令確認、仕様書作成）
┗長期修繕計画の立案・実行（建物のライフサイクルを踏まえた修繕計画策定、予算管理）
┗業者選定・入札・発注（工事会社の選定、入札対応、契約締結）
┗施工・工程管理（外注先との調整、工事進捗管理、品質確認）
・テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務：
┗工事窓口業務（テナントからの工事要望に対するヒアリング、条件調整）
┗見積積算・発注（工事内容に応じた見積作成、発注業務）
┗外注管理・工事監理（協力会社との調整、現場立ち合い、品質・安全確認）
【ポジションの魅力】
▼発注者としてプロジェクトをリードする醍醐味
ゼネコンやサブコンで培った施工管理や設計の経験を、発注者という立場で最大限に活かすことができます。プロジェクトの上流工程から関わり、予算策定、業者選定、工程・品質管理まで、物件の資産価値向上に直結する意思決定に深く携わります。
▼成長市場で専門性と市場価値を高める
EC市場の拡大を背景に、物流施設の需要は右肩上がりであり、同社はこの成長市場をリードする国内最大級の物流不動産企業です。大型物流施設「ロジスクエア」シリーズをはじめ、商業施設まで幅広い案件に関わることで、建築、設備、電気、消防といった多様な技術領域の知見を深められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
プロパティマネジメント部門は、PM第1部から第3部まで3つのCM課で構成されており、各課で専門性を高めています。
本募集のPM第1部 CM課は以下の体制です。
・PM第1部 CM課（東京本社）：課長1名、メンバー1名。
- 応募資格
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- 必須
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・ゼネコン、サブコン、または不動産管理会社での施工管理または設計業務経験
・普通自動車第一種運転免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
アクセス：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
※フレキシブルタイム 5:00～22:00
- 年収・給与
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年収：500～750 万円
月給制
基本給：270900円～401100円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：45160円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当 最大3万円/月
資格手当 （会社規定あり)
通勤手当：実費支給 (上限15万円)
賞与：年3回（6月、12月、業績賞与 9月）
※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。
昇給：年1回（8月）
- 待遇・福利厚生
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・服装自由
・慶弔関係：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
・財産形成：企業型確定拠出年金
・自己啓発：資格取得支援制度
・キャリア：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
・その他：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回
カジュアル面談→1次面接→最終面接（対面）→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
