募集要項
- 募集背景
- 非公開情報も含むため、詳しくは求人紹介時に担当コンサルタントよりご案内いたします。
- 仕事内容
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旭化成ホームズ株式会社での募集です。同社の中高層賃貸物件（ヘーベルビルズ）の賃貸住宅以外（店舗・事務所等）の店舗開発業務に携わって頂きます。
リテール営業のご経験のある方は歓迎です。
【具体的な仕事内容】
（１）店舗市場調査
主に金融機関から紹介いただく物件の市場・商圏調査を実施。
店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な店舗企画の提案を行います。
（２）受注支援・リーシング
建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。（プレゼンや折衝に参加することもあります）
この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを行うことで受注の武器となります。
受注出来たら、
（A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、グループ内管理部門へ引き継ぎ
（B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによってテナント付・仲介業務を行う。
※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で一部フォローをすることもあります。
（３）テナント起点での建築に繋がる情報収集
リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、テナント起点で
そのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで
当社建築に繋がる集客活動も重点業務として担っています。
繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。
【配属先組織の特徴】
住宅事業集合建築本部のスタッフとして店舗の企画を担い、実際にその店舗企画で受注に繋がるよう支援する役割です。
マスターリースする物件の場合、テナントとの契約まで行い、その後グループ内管理部門へ引き継ぎます。
具体的な店舗企画としては、共同住宅の1階店舗だけでなく、医療モールや飲食ビルなどオール店舗企画も行います。
まだ社内では店舗に対する知見・経験に浅い部分があり、店舗のプロフェッショナルとしてその専門によりとても頼りにされ、やりがいがある職種です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】下記いずれかの経験を3年以上有する方
・商業店舗のプロパティマネジメント経験
・テナントリーシング経験
・コンビニ等の店舗開発経験
【求める人物像】
・高いコミュニケーション能力をお持ちの方
・吸収力の早い方
・どういう商業企画がセットできるのか、商圏・立地判断などからある程度見通しが立てられる方
（路面店舗ビルなどのPM経験者・コンビニ等の店舗開発経験者・商業系不動産会社の営業経験者など）
・管理はグループ会社に委託しているため、直接受注支援できる人を採用したい
- フィットする人物像
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JAC Recruitmentでは、担当コンサルタントが直接企業へ訪問。だからお伝えできることがあります。
面談の際に、採用担当者からお聞きした情報やコンサルタント自身が感じた選考のポイントを皆さまへお届けします。
- 雇用形態
- 無期雇用
- ポジション・役割
- スタッフクラス
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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【就業時間】09:00 ～ 18:00
【労働時間制等】通常の労働時間制
- 年収・給与
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【年収】700万円 - 900万円
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】全額支給
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
- 休日休暇
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【有給休暇】入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日】完全週休二日制
日
祝日
GW
夏季休暇
年末年始
水日祝休み
忌引き休暇、家族看護休暇、結婚休暇、育児休暇（一人につき最長3 年まで取得可、復帰後も時短勤務可能※約160 名が取得中）、転居休暇・帰宅休暇・変災休暇・裁判員休暇、つわり休暇・産前産後休暇・公務休暇等
- キャリアパス・評価制度
- 【昇給】年1回 (4月)
