募集要項
- 募集背景
- 欠員募集です。
- 仕事内容
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◆三井不動産グループの物件をはじめ、高級レジデンスを扱う同社にて、物件管理業務をメイン業務としてお任せします。
また、既存オーナーに対し、売却に関するアプローチもしていただきます。
【業務内容】
同社が管理する高級賃貸マンションの管理業務を担当していただきます。
・物件退去時の原状回復、解約業務（精算、立会）
・入居者様からの不具合改善などのご要望への対応（業者・工事手配等）
・修繕対応
・家賃の督促
・契約締結業務 等
【物件】都心部の高級賃貸マンション（家賃月15万～200万超）
【入社後一人立ちまでのイメージ】
・入社日～3日程度
┗就業規則説明ほか、当社やグループ会社について理解してもらうための座学研修の受講
・～3週間程度
┗電話の取次ぎや社内システムへ慣れてもらいながら、先輩社員の同行等で業務の全体感を把握
・～2.3ヶ月程度
┗オーナー、入居者対応開始（決まった物件担当はなくチームで対応するため、難しくない案件からスタート）
【特徴】同社で受注、賃貸仲介も担いますので、オーナー様にとって一気通貫で任せられ、また“三井の賃貸”ブランドの高いサービスを提供できます。
【研修制度】入社後は研修カリキュラムを用意。座学/営業ロープレ/先輩のアポ同行等を通じて業務に必要な知識やスキルを身につけます。
【評価】業績に加え、行動評価（チームワーク、周囲への貢献等）を評価し、賞与に反映いたします。
【働き方】外出先への直行や直帰が可能、また有給休暇も１時間単位で利用できる等、自身の裁量で働くことができます。
【身に付くスキル】
・高級賃貸物件を取り扱っている為、ハイクラスなオーナー様、入居者様の対応を担います。
・業務を通して求められる知識は幅広く、高いコミュニケーション能力を磨ける環境です。
◆女性社員が多く活躍する会社です
・産育休取得率100％
・全社においては課長以上の管理職16名中3名が女性、課長代理9名中4名が女性。
・産育休からの復帰後も営業職を続けている社員や、課長代理職に就いた社員等も在籍しております。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【下記いずれも必須】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸管理業務のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区赤坂8-4-14 青山タワープレイス4F
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」4番出口より徒歩2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:00
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間～40時間
スライド勤務・時間休利用可（利用上限あり）
- 年収・給与
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年収：430～571 万円 月給制 基本給：227200円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：31時間
固定残業代：60000円 超過分は全額支給
変動手当：住宅手当 ※支給条件あり
営業手当
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり150000円)月額上限150000円
賞与：なし
昇給：あり 年1回（成績・業績に応じて変動）
- 待遇・福利厚生
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・確定拠出年金
・通信教育補助(※1)
・資格取得支援制度（※2）
・宿泊補助(※3)
・三井不動産グループ提携福利厚生サービス利用可(※4)
・アミューズメントパーク スポンサーパスポート購入可
※1…年2回募集。業務関連度合により5～8割会社負担（FP、マンション管理士etc.）。
※2…例：ITパスポート、TOEIC取得時3～5万円報奨金あり
※3…1泊上限6000円/年4泊まで
※4…例：スポーツジム利用料割引(500円で利用可)、提携宿泊施設割引
- 休日休暇
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【年間休日】124日
【休日内訳】 週休2日制 水曜日,シフト制,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,祝日,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2回（※選考フローは変動する可能性あり）
書類選考⇒1次面接⇒適性検査⇒最終面接
