募集要項
- 募集背景
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＜ 組織力強化のための増員募集 ＞
・当社は創業以来、物流・商業施設に特化し連続増収増益を実現。今後さらに大型化・複雑化するプロジェクトに対応するため、組織力強化を目的にプロパティマネジメント職を増員募集します。施主代行として仕様・コスト・品質管理を担い、施設価値を最大化。安定した環境で、社会に貢献しながらキャリアを高められるポジションです。
- 仕事内容
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物流施設のプロパティマネジメントとして、事業主代理の立場で建物管理計画、品質維持、改善提案を推進。BIMを活用し、オーナー・テナント双方の価値最大化と安心・快適な環境づくりを支える重要ポジションです。＜ 創業以来20年以上増収増益 × 物流・商業施設専門設計事務所 × 好待遇＆完全週休二日 ＞
＜ 業務概要 ＞
「建設部」や「不動産部」など専門部署がないお客様のパートナーとなり、物流・商業施設開発支援などを行って
いる当社にて、プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。
＜ 具体的業務 ＞
・物流施設の事業主代理としての建物管理全般
・事業主の事業推進のための建物管理計画立案及び推進
（年間予算、中長期修繕計画等）
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
-同社の特色であるワンストップ・コンサルティングサービスの一環として、引き渡し後の施設維持管理までサポートしており、その中でプロパティマネジメント業務をお任せします。創業以来20年以上にわたり、様々な物流施設の設計・コンサルティングを重ね、多くの知見を蓄積してきました。過去の事例も参考にしながら、オーナー様、テナント様、そしてそこで働く皆様にとって、より良い環境を目指して維持管理をサポートいただくお仕事です。
＜ポジションの魅力＞
・2002年の創業以来、成長市場である物流施設に特化し、延べ床面積約756万坪という圧倒的な開発実績を誇る同社。EC市場の拡大に伴い、プロパティマネジメントとして安定したキャリアを築ける環境です。開発コンサルティングから関わることで、業種・用途を問わない高度な運営・管理ノウハウを体系的に蓄積できる点が強みです。近年、物流施設は進化し、高い意匠性を持つ外観や、カフェテリア・保育施設を併設した複合型施設、災害復興拠点機能など、多様な機能が求められています。
オーナー様・テナント様の信頼を得ながら、施設の価値を最大化し、快適で安全な環境を維持するためのプロパティマネジメント業務に挑戦できる、やりがいのあるポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要件 ＞
・技術系のビルマネジメント経験 ※物流や商業施設は未経験でも可
・ゼネコン・サブコン・地場建設会社での（建築・電気設備・機械設備）いずれかの施工管理経験
- 歓迎
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＜ 歓迎要件 ＞※必須ではございません※
・プロパティマネジメント実務経験 5 年以上お持ちの方（施設用途・種別不問）
・建築系資格者（一級建築士、1級建築施工管理技士） 歓迎
・電気系・設備系資格者（電気主任技術者、電気工事士、電気工事施工管理技士）歓迎
- フィットする人物像
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＜ 求められる人物像 ＞
・顧客の要望に対して、適切な対応が可能な方
・AIやBIM等、新しい取り組みに興味がある方
・「決められた仕事だけをやればいい」ではなく、積極的にいろいろなことに取組める方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定め 無）※試用期間6ヶ月（条件変更なし）
- 勤務地
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・東京都中央区日本橋小網町7-2［東京メトロ 東西線・日比谷線 茅場町駅 徒歩3分／半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分］
■転勤 ：会社主導の転勤はなし
（変更の範囲）本社及び各事業所の希望勤務拠点、または会社の定めるテレワーク就業場所
- 勤務時間
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・9：00～18：00＜ 休憩1時間／実働8時間 ＞
■時間外勤務：［有］平均10～20時間
- 年収・給与
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＜ 年収例 ＞5,500,000円～10,000,000円 ※1/12を毎月支給。別途決算賞与を支給する場合があります。
＜ 月給例 ＞458,333円（基本給：351,333円+みなし残業代：92,000円+諸手当：15,000円）～750,000円（基本給：559,000円+みなし残業代：146,000円+諸手当：45,000円）
※みなし残業手当42時間分を含む。超過分別途支給。
※記載の金額はあくまで目安です。前職の給与などを総合的に考慮し決定いたします。ご提示金額が前後する場合があります。
- 待遇・福利厚生
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【各種手当】
・通勤手当（全額支給/規定あり）、就学前児童保育手当：保育園3万円・幼稚園1万円/月、大学生等教育手当：専門・高専・大学 2万円/月、時間外手当：みなし残業代として月42時間分を年俸に含み、超過分別途支給、出張手当
【福利厚生】
・社会保険完備、退職金（勤続3年以上：中退共加入）、短時間正社員制度（育児・介護・健康上の理由など都度相談）、子育て支援制度（子の看護休暇制度：未就学児対象、就学前児童保育手当：幼稚園児、保育園児対象、大学生等教育手当：専門学校生・高専生・大学生対象）、介護支援制度（介護休暇制度、転勤制度、サテライトオフィス制度）、SDGｓ支給品（乳製品、飲料水、新米）、社長表彰、各種研修、資格維持費用、健康診断（一般検診、35歳以上付加健診、婦人科健診 会社負担）他
- 休日休暇
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＜ 年間休日125日 ＞
・完全週休二日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（時間有休制度有）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（毎年最大5日、期間選択自由）、育休・産休制度（男性育休取得実績あり）、子の看護休暇制度、介護休暇制度、永年勤続休暇制度
- 選考プロセス
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■面接会場：本社（東京都中央区）
■面設担当：人事担当、部門担当、代表
■応募書類：履歴書（写真必須）、職務経歴書
■選考プロセス：書類選考→適性テスト／面接（2～3回）→内定
- キャリアパス・評価制度
- ・創業以来ずっと黒字経営を続けており、安定した環境で働けます。研修やチームでの学びを通して、社員一人ひとりの成長をしっかりサポート。65歳以上の社員も昇給のチャンスがあり、「生涯現役」を目指して長く活躍できる制度を整えています。
