募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
当社では、長期滞在型レジデンシャルスイートホテルを中心とした不動産資産の管理体制強化を進めています。契約・会計・設備・法令など専門性の高い領域において、お客様と対等にコミュニケーションを行い、実務を安定的に遂行できる経験者を新たに募集します。
物件の「今」と「これから」を見据えた判断力と交渉力を活かし、お客様との信頼関係を築きながら安定した運営を支えていただきます。
残業は月10時間以下、土日祝休みでプライベートも大切にできるため、ワークライフバランスを重視する方にも安心して働いていただけます。
- 仕事内容
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長期滞在型レジデンシャルスイートホテルにおける不動産管理業務全般をお任せします。お客様のパートナーとして、建物の安定運営と資産価値の維持・向上を担うポジションです。新規ホテル開業時のお客様対応から築20年以上の物件における修繕・条件調整まで、フェーズの異なる案件に携わることで、不動産管理の専門家として総合力を磨けるポジションです。
【業務内容詳細】
・各種契約書の内容確認および管理
・お客様とのコミュニケーション・調整業務
・管理組合会計の管理・収支状況の把握
・総会・理事会における報告業務（会計状況、保守点検結果、今後の運営や修繕方針に関してなど）
・築年数を踏まえた設備の修繕・補修に関する企画・提案
・管理規約の改訂対応（法令改正や建物状況の変化に応じた見直しや調整など）
【社内の雰囲気】
フリーアドレスの社内の雰囲気は朗らかで、アクティブな人が多いです。
社長もバイタリティがあるため、向上心を持っている方は最適な社風だと思います。
●管理部門は基本的に土日祝が休み／
※突発的な緊急対応が発生した場合出社可能性がございますが、直近1年以内では出社実績はございません。
●残業月10時間以下。経験を活かしながら、落ち着いて働ける不動産管理
●当社について
創業当初から、いままでとは違う斬新なコンセプトやデザインのホテルを多く開発。
外資系ラグジュアリーホテルの開業や「ザ・ベーシックス」・「レジデンシャルスイート」・「ホテルフォルツァ」など、
非日常の空間や長期滞在に適した快適な宿泊施設を全国各地に4ブランド14ホテルを展開しています。
◎従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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≪必須≫
・不動産業界でのご経験5年以上
・他部署・関連企業と連携できる方
（臨機応変に対応できるコミュニケーションスキル?）
- 歓迎
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≪歓迎≫
・リーシングや不動産営業、マンション管理業務のご経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
- フィットする人物像
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≪求める人物像≫
・オーナーや協力会社等様々な立場の人たちとの調整、交渉スキルに長けた方
・不動産業界に関する法令に知見のある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間6ヶ月
雇用期間の定め：無
- 勤務地
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<本社>福岡市博多区住吉一丁目2番25号 キャナルシティ・ビジネスセンタービル9F
・櫛田神社前 徒歩3分
◎就業場所変更の範囲：会社の定める範囲
- 勤務時間
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◎勤務時間9:00～18:00（実働8時間・休憩60分）
※フレックスタイム制を現在試験的に導入しております
・フレキシブルタイム（勤務可能時間）：8:00～20:00
・コアタイム：11:00～15:00 （実働8時間）
- 年収・給与
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◎想定年収400万円～500万円
基本給：250,000円～320,000円
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
・昇給：年1回（6月）
・賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・通勤手当
・残業手当
・確定拠出年金制度
・社員持株会
・社員PC、会社携帯貸与
・インフルエンザワクチン注射
・育児休業制度（取得実績あり）
・介護休業制度（取得実績あり）
・グループホテル優待利用
・がん、医療保険加入（2年間会社負担）
・資格取得奨励一時金制度
・定年60歳 再雇用制度あり（65歳）
・受動喫煙防止について：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日108日（月9日）
・週休2日制（基本土日祝休み）
※突発的な緊急対応が発生した場合、出社可能性がございますが、直近1年以内では出社実績はございません
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
・選択休暇：3日
※積極的な働き方改革も推進中
