募集要項
- 募集背景
- 今回の募集は、部門の増強を図り、一般顧客へのサービスをさらに拡大していくことを目的としています。
- 仕事内容
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同社では、建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わる【プロパティマネジメント（PM）職】を募集しています。現在、PM課では東京都内を中心に約15棟のオフィスビルを管理しています。
そして同社内における唯一のPM専門部署として、全国のPM事業拡大を見据えた体制強化を図る方針です。
■業務詳細：
1名あたり4棟（10階建て程度）のオフィスビルを担当し、以下の業務をお任せします。
・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配／調整
・オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理
・レポーティング（資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー、賃貸管理：入居状況（リーシング含む）、建物管理：点検、清掃、工事）
プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務が求められます。
オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。
■人員構成・キャリア：
・PM課には10名在籍しており、30代～40代を中心に幅広い世代が在籍し、活発に意見交換できる風土があります。
・キャリアパスとして主任 → 課長代理 → 課長と続き、まずは入社後4～5年で課長代理への昇進も目指せる、キャリアアップの叶うポジションです。
■同社の魅力：
【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
創業から約70年、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、そのノウハウ蓄積を活かし、様々な不動産オーナーへお客様本位の高品質な不動産サービスを提供。現在では東京海上グループ以外の売上が「全体の70％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
労働基準法をはじめとした法令の遵守、コンプライアンスを重視しており、労働時間の適正な管理を行っています。各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間は比較的少ない状況を維持しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件※下記いずれかに該当する方、お気軽にご応募ください。※
（1）法人向け不動産営業（オフィス・商業施設等）のご経験がある方
（2）空調・照明などビル設備・建築に関するご経験や知見をお持ちの方（ビルメンテナンス・マネジメント・施工管理等）
- 歓迎
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■歓迎条件
オフィス・商業施設等中心としたPM経験のある方
- フィットする人物像
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●コミュニケーション能力のある方
●前向きに捉えてしごとが出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 神奈川県川崎市
- 勤務時間
- 9:00～17:00 （所定労働時間7時間） 休憩時間：60分
- 年収・給与
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【年収例】500万円～750万円（25歳～39歳：例）
【月収例】300,000円～450,000円（25歳～39歳：例）
※賞与・残業・各手当込
※年収例はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
■賞与
■昇給
■残業代別途全額支給
■モデル年収：
・総合職の全社平均年収は約580万（残業代別途）
・課長 800万～850万
・課長代理 600万～700万
・主任 500万～550万
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族に対して支給あり
住宅手当：独立生計者に対して支給あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：退職金制度有り
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにより業務指導を行っていきます。『人財は最大の財産である』という理念のもと、階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などファシリティを取り巻く知識の習得をサポートします。
＜その他補足＞
財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、福利厚生サービス（ベネフィットワン）、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度 屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日125日】
完全週休2日制(かつ土日祝日)
有休：初年度入社月による（4月入社の場合12日間）、半休取得制度24回（年次有給休暇残の範囲内で）、特別連休5日間（年間を通して取得可）、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次・2次面接→最終面接（面接回数は2回になる可能性もございます）→内定
※1次・2次どちらかと同日に筆記試験（SPI）を行います。
