募集要項
- 仕事内容
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JR西日本グループ、駅ビルや高架下、商業施設・オフィスビル・分譲マンションなどの開発を手掛ける当社にて、鉄道用地の管理業務、及び、管理物件の品質管理・向上に向けたPM（主に高架下物件）をお任せします。■業務詳細
・管理物件の管理・運営方針策定
・管理物件のテナント管理 （賃貸借契約、賃料改定、リーシング、修繕対応 等）
・管理物件の収支管理、レポーティング等
・問い合わせ対応 etc
■案件詳細
【案件割合】当社物件及びファンド・リート物件
【対象物】駅ビル/高架下テナント/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/一部オフィスビル/ＪＲ社員寮 等
【エリア】石川県中心
【規模】例：高架下10坪～ビル一棟まで幅広く
■業務の特徴
・当社の開発物件の管理・運営を行っていただきます
■キャリア
当社はジョブローテーションがある環境。
管理部門や、用地の管理など、デベロッパーである当社の中で幅広くキャリアを築くことができます。（適性や希望による）
■組織
穏やかな方が多く、コミュニケーションを多くとりながら仕事をしています。
＼JR西日本不動産開発の魅力／
（1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
- 応募資格
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- 必須
- PMの実務経験2年以上
- 歓迎
- 宅地建物取引士、測量士、土地家屋調査士、1，2級建築士
- 雇用形態
- 正社員 試用期間有 ※試用期間中の条件に変更はありません。
- 勤務地
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金沢総合事務所：石川県金沢市広岡三丁目1番25号 YSビル2階
※リモート可 入社半年以降、週2回在宅勤務可能
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フルフレックス）
標準的な勤務時間帯 9:00～17:30
全社平均残業時間は18.5時間
- 年収・給与
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年収500万円～610万円
賞与年2回（2024年度実績…5.0ヶ月）
昇給年1回
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：254,711円～315,820円
その他固定手当/月：7,642円～9,474円
＜月給＞
262,353円～325,294円
※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込
■年収モデル例※残業20h／月の場合
25歳・経験 3年：500万円
30歳・経験 8年：610万円
35歳・経験13年：670万円
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円
住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度）
＜その他補足＞
■住宅補給金：
・賃貸：上限25,000円/月
・分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月）
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年末年始休暇
年間休日122日
- 選考プロセス
- 書類選考（写真必須）→1次面接・適性検査→最終面接
