募集要項
- 募集背景
- 体制強化
- 仕事内容
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同社管理物件売買・賃貸業務に関する一連の業務をお任せいたします。伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が管理する優良な分譲マンションを主軸とした、売買・賃貸仲介業務の一連の流れをお任せします。
単なる仲介業務に留まらず、伊藤忠グループの安定基盤と管理体制を背景に、お客様のライフプラン全体を見据えたコンサルティングを提供できるのが最大の魅力です。
▼主要業務：お客様の資産価値最大化を支援するコンサルティング営業
・マンション売買・賃貸仲介業務：
伊藤忠グループのブランド力と、同社が管理するストック型の優良物件という強みを活かした仲介業務です。
お客様（主に売主様）の資産であるマンションの適正な価値を見極め、売却、購入、賃貸借に関する最適な戦略を提案します。
・個別コンサルティング・お客様対応（主に売主様）：
売主様に対して、市場動向や物件の特性に基づいた的確な売却・賃貸戦略を提案し、売却・賃貸成立に向けた価格設定や販売促進をサポートします。
買主様・借主様に対しては、単なる物件紹介ではなく、資金計画や将来設計を含めたトータルなコンサルティングを提供します。
・物件調査・査定業務：
宅地建物取引士の専門知識を活かし、管理物件に関する法的な制限、周辺環境、市場価格などを詳細に調査・分析します。
適正かつ説得力のある物件査定を行い、お客様の資産価値を最大限に引き出すサポートをします。
・商談・契約締結業務：
売買・賃貸条件の調整から交渉、重要事項説明、高度な法的知識を要する契約書作成・チェックまでを責任をもって遂行します。
・クロージング・物件引き渡し：
決済・物件引渡しまでを確実に管理し、お客様に安心と満足を提供することで、リピートや紹介に繋がる信頼関係を構築します。
・物件査定イベントの企画・実行：
新規顧客獲得のための戦略的な査定イベントを企画・運営し、地域の管理物件オーナー様との接点強化、潜在的な売買・賃貸ニーズの発掘を行います。自ら企画を立ち上げ、実行まで関わることができる裁量の大きい業務です。
▼この仕事の魅力とやりがい
◎伊藤忠グループの安定基盤と高い信用力：
信用力の高い管理物件を扱えるため、お客様への提案がスムーズに進みやすく、質の高い営業活動に集中できます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
宅地建物取引士
売買仲介経験
- 歓迎
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【歓迎】
戸建売買仲介業務
管理業務主任者資格
◆分譲マンション売買・賃貸仲介業務
◆分譲マンションフロント業務経験
- フィットする人物像
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・宅地建物取引士資格を活かし、安定した環境で優良物件の仲介に専念したい方。
・個人顧客に対し、単なる仲介に留まらない深いコンサルティングを提供することにやりがいを感じる方。
・自身の売買仲介経験を、伊藤忠グループという強固なバックボーンのもとで最大限に発揮したい方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～17:30 （所定労働時間 7時間30分、休憩時間：60分）※月・火・木・金・土勤務 フレックスタイム制あり
- 年収・給与
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【年収例】484万～757万（例：24歳～34歳）
【基本給】250,000円～365,000円（例24歳～34歳）
※上記は平均30時間程度の残業を含んだ想定年収です。
※あくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定します。
※残業手当 有 残業時間に応じて支給
■昇給：年1回
■賞与：年2回（夏・冬2回 5～6か月分）
■首都圏住宅手当 条件を満たした方につき最大10,000円/月を支給
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
残業手当、通勤手当、寮社宅、退職金制度
屋内禁煙
■首都圏住宅手当 条件を満たした方につき最大10,000円/月を支給
【福利厚生補足】
■通勤手当：交通費全額支給
■寮社宅：27歳まで ※会社規定あり
■退職金制度：雇用延長制度あり（65歳まで再雇用）（定年60歳）
【教育制度・資格補助補足】
■OJT研修、社内研修、海外研修
■資格取得支援・祝金
（資格取得時に資格に応じた報奨金を支給。
学校との連携/割引制度あり。
例：一級建築士50～120万円の支給）など
【その他補足】
■確定拠出企業型年金
■互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム
■同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）
■永年勤続表彰、財形貯蓄
■社長表彰
■健康診断
- 休日休暇
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年間休日：124日
完全週休2日制
水曜、日曜、祝日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日※入社3ヶ月後に付与）、育児休暇、介護休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、振替休日
※休日出勤した場合は代休取得、夏季休暇は有給取得を推奨
- 選考プロセス
- 書類選考 →１次面接 →ＳＰＩ →最終面接 →内定
