募集要項
- 仕事内容
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オーナーの資産管理パートナーとして、入居者・オーナー双方にとって
賃貸住宅の運営をトータルにサポート。
安心・快適な環境づくりを目指します。
・具体的な仕事内容
〇オーナーとの長期的な信頼関係の構築
物件の状況や入居者のニーズを踏まえた
提案・対応を通じて、資産価値の維持・向上を支援します。
〇新規募集物件の立ち上げ・運営計画の策定
市場動向を踏まえた募集条件の設定や、
入居促進のための施策を企画・実行します。
〇契約更新・条件交渉、賃料改定（主に2年ごと）
入居者との交渉やオーナーとの調整を通じて、
安定した収益確保を図ります。
〇大規模修繕の提案・実施管理
建物の長寿命化や資産価値向上に向けた
修繕計画を立案し、オーナーへ提案します。
〇物件で発生する問題への対応
水漏れや設備故障などのトラブル時に、
迅速かつ適切な対応を行い、入居者満足度を維持します。
〇収支管理
物件運営に伴う予実管理を行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
社会人経験3年以上 ※ 未経験の方も歓迎です！
- 歓迎
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【歓迎条件】
【このような方は尚歓迎】
・賃貸管理経験者
・賃貸仲介経験者
・リーシング経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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〒108-0014
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
※勤務地最寄駅：都営地下鉄線／三田駅
- 勤務時間
- 09:00～17:30
- 年収・給与
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【給与詳細】
想定年収：520万円～540万円
・ 月給：306,000円～351,000円
・ 月額（基本給）：223,380円～
※ 固定残業手当は月44時間 82,620円～を支給
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
【勤務時間補足】
・所定労働時間：7時間30分
・休憩時間：60分（12:00～13:00）
【昇給・賞与】
・賞与：年2回（6月・12月）
・昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚⽣年⾦、労災保険、雇⽤保険）
※コスモスイニシアグループ健康保険組合
・通勤手当：全額支給
・家族手当
・教育機関主催の各種自己啓発／資格支援に対する補助あり
・財形貯蓄制度
・自社物件社内割引制度
・ファミリーサポート補助親孝行支援制度等
※シッターや休日保育料などを子供1人あたり月2万円まで補助
・副業：可（諸条件あり）
- 休日休暇
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【年間休日123日】
・完全週休2日制（土日祝）
・年間有給休暇10日～20日（下限は入社直後の付与日数）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・GW休暇
・慶弔休暇
・産休・育休（育休後復帰率100%）
・看護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2～3回）＋SPI →内定
※オンライン面接：可
※ 選考状況に応じて変更となる可能性がございます