募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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賃貸物件のオーナーに代わり、日常的な物件の維持管理から、家賃の債権回収、および契約の更新・解約に関する交渉まで、不動産の収益性と安定性を確保するための業務全般を担う。ご入社後は下記のいずれかの業務をお任せいたします。
【管理担当】
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者との対応等
【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促通知
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡や面談
・滞納常習者への解約交渉
【契約交渉担当】
・更新業務における条件交渉
・更新書面の締結
・定借切替要望時の折衝
・立退き要望が出た際の折衝
【組織について（2024年9月時点）】
現在は役員4名と従業員80名（うち派遣社員2名）の計84名の組織です。
平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。
- 応募資格
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- 必須
- ・社会人経験3年以上
- 歓迎
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・toB向けの折衝業務経験のある方
・不動産業界経験者（特にPM業従事者）
- フィットする人物像
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・仕事にやりがいを充実を求めている方
・取引先に誠実でありたい方
・社内外問わず人とコミュニケーションを取るのが好きな方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
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就業時間：10：00～18：30（実働7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働：有
- 年収・給与
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想定年収：450万円～800万円
※上記想定年収は業績連動賞与の見込み分を含みます
【内訳】
月額（基本給）：330,000円～370,000円（固定残業代35時間分／￥71,500～を含む）
残業手当：有※固定残業超過分は別途支給
賞与：業績連動賞与(年４回)
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります
昇給：あり※「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価
＜モデル年収＞
初年度想定：年収467万円
3年目想定：年収594万円
6年目想定：年収754万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
・退職金制度
・PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
・持株会制度
・会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
・慶弔見舞金規定有
・リファラル報奨金制度有
・会員制リゾート施設
・借り上げ社宅制度（適用条件あり）
・服装自由（一部従業員利用可）
・出産、育児支援制度（全従業員利用可）
- 休日休暇
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・年間休日130日
・完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・会社指定の特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接（採用人事）→最終面接（役員）→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
