募集要項
- 仕事内容
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1. 収支計画予算達成
・担当店舗における会社方針によるテナント収支計画を達成する。
以下、PM店舗における主な職務内容・意思決定事項
・PMが提案する営業計画や販促計画を社内各ファンクションと確認、連携し実施。
・PMと共に専門店改装計画、活性化計画を立案。
・PMと連動し、上記計画結果を精査、指導。
2. テナントマネジメント業務・テナントリーシング業務
・空区画や売上不振テナント区画に対し後継テナントを発掘、誘致。
・テナント契約締結業務
出店／更新／退店等に伴う契約条件交渉業務、及び契約締結業務を実行。
・テナント日常管理業務
テナントや社内各ファンクションからの問合せ等に対する対応業務を実行。
・テナント原状回復工事管理業務
退店テナントとの原状回復工事範囲、及び金額の調整業務を実行。
※PM店舗においてはPMの提案内容を精査・確認し、モニタリングし、各種業務を実行。
3. 社外の関係機関と友好関係を構築・維持する
・PM、テナント各社に同社の施策、店舗運営方針を正しく伝える。
・テナント運営における利益拡大のチャンスを逃さず交渉する。
・PM、テナント各社との友好な関係維持のため、ミーティング参画、コミュニケーションを図る。
4. コンプライアンスの徹底
・テナント各社に対し法令および社内規定遵守を徹底させ、不正防止を図る。
・テナント各社に対し事件・事故の予防と発生時の交渉解決策を策定し、実行する。
・テナント各社に対し契約内容を遵守したテナント運営を指導する。
※PM店舗においてはPMの提案内容を精査・確認し、モニタリングし、各種業務を実行。
5. プロジェクト管理
・任命されたプロジェクトを推進、着地させるべく、社内外との
コミュニケーション（協議.交渉）を主体的に行い、直属上司と共に実行していく。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸借契約に関する基本的知識
（民法、借地借家法等）
・リーシングマネジメントに関する知識/経験
（賃貸条件、誘致業務、テナント審査等、開発情報、ショップ情報）
・コミュニケーションスキル、営業・折衝における交渉力、持続力、忍耐力、プレゼン力
・マイクロソフトアプリケーション活用スキル
（WORD、EXCEL、POWER POINT）
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・PL、CF及び企業決算書に関する基本的知識
・店舗・小売に関する基本的知識
（テナントリレーション、店舗運営、施設管理、
金銭管理、販売促進）
・建築・設備工事に関する基本的知識
（建築設備、電気、空調・換気設備、給排水設備等工事）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 武蔵野市
- 勤務時間
- 9:00~18:00/※8時間
- 年収・給与
- 600万円～900万円 ※提示年収は、今までのご経験や選考の中でのご評価によって決定いたします。最低年収を下回る可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
- 待遇・福利厚生
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- 休日休暇
- 土曜日,日曜日／積立休暇(2年間で有効期限が切れた年次有給休暇を積み立てることが可能。特例の場合に使用可能)、年次有給休暇、結婚休暇(最大5日※入籍日より2年以内)、有給チャイルドサポート休暇、有給ファミリーサポート休暇等
- 選考プロセス
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1次面接⇒最終面接⇒内定
※上記選考プロセスは変更となる可能性がございます
