募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため新年度増員募集
- 仕事内容
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主にマルチテナント型工場・R＆D研究開発施設等の産業型収益不動産のテナントリーシング業務をお任せします。まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適正を確認の上、リーシングと開発推進業務（事業計画の推進・管理、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却）の兼務をお任せする可能性があります。
【具体的には…】
当社が開発するR＆D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）の入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。
営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら面談し需要を獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客から契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。
更にテナントとの商談機会が多いことを活かして情報収集したテナントの立地、建物スペック等の需要を社内に還元し、開発中建物や新規案件の立地選定にテナント需要を反映させるマーケティング業務も重要な役割となります。
【所属部署・R＆D開発企画推進部・・・11名】
- 応募資格
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- 必須
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＜MUST条件＞以下のいずれか
１．物流施設、工場、R&D施設、オフィスや商業施設のテナントリーシングもしくは法人売買・賃貸仲介営業の経験のある方（個人仲介は不可）
２．工場、R&D施設運営・PBM職経験
★PM会社等からデベロッパーへのキャリアチャンスです。
＜WANT条件＞
1．デベロッパーで短期回転型の物流施設または商業施設(NSC)、工場、R&D施設の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験
2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳 ～ 40歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員(※試用期間 3ケ月)
- ポジション・役割
- スタッフクラス～プロジェクト担当マネージャー
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町(日比谷)
- 勤務時間
- 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
- 年収・給与
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想定年収 800～1300 万円程度※給与は経験を考慮し、決定します。
・賞与含む(年2回)
・諸手当 通勤手当、残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・フリーアドレス（ABW）：固定席を設定せず、社員の業務状況に応じた座席を選んで働けます。
・テレワーク：在宅勤務や提携のサテライトオフィスでの勤務が可能。
・書籍購入費補助：業務に関する分野の知識や技術の習得を目的に、書籍購入費用を一部補助。
・退職金制度（中退共+確定拠出年金）
・セカンドライフ支援制度
・住宅ローン利子補給制度
(研修及び福利厚生)
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／カフェテリアプラン／従業員用ドリンクサーバー／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／セカンドライフ支援制度／社宅（ただし転勤時に限る） ／テレワーク／モバイルワークオフィスサービス利用／ その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助）
- 休日休暇
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休日 完全週休2日制（土、日）祝 (年間休日 123日)
休暇 年末年始 慶弔休暇 ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度 子の看護休暇 配偶者出産休暇 子の学校行事休暇(小学6年生以下の子が通う小学校・幼稚園・保育園が主催する公式行事への参加を目的に年3日間の休暇を取得することが可能) 介護休暇
有給休暇:入社日より3日以上付与（※入社日にもとづいて変動）
- 選考プロセス
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〔提出書類〕
(1)職務経歴書
(2)履歴書
書類選考通過後、
(3）専用キャリアシート
新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を面接前に提出していただきます。取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねます。
※面接は 2 回程度+適性検査を予定しています。
