募集要項
- 募集背景
-
住友不動産は、住宅リフォーム業界の牽引役として、愛着のある住まいを生まれ変わらせ、驚きと喜びを提供するとともに、提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる高品質な住まいを提供しています。
また分譲マンションにおいては、ハイクオリティな品質とサービス提供に自信があります。
建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善
につなげる品質管理を⾏う技術者を必要としています。
- 仕事内容
-
分譲済み既存マンションの点検及び調査をしてくださる品質管理担当の方を募集しています。◆新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
・ご購入いただくお客様目線で、全国⾸都圏供給⼾数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せ
ずに⾃社内で⼯事の品質管理を⾏う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
・ゼネコンでの施⼯管理経験を最⼤限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく⾃らの目で品質をチェック
し指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が⼿薄になる⼯事個所など、施⼯管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最⼤限に活かすことが可能です。
【具体的には】
・新築分譲マンションの施⼯中における各⼯程毎の品質チェック・各種検査の実施
(1)物件担当・・・着⼯から当社への引渡まで⼀貫して各⼯程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折
衝窓口を担当します
(2)杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭⼯事及び配筋⼯事を中心に現場のチェックを⾏ないます
※杭・配筋担当としてご入社いただいた⽅も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきま
す。
※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
-
- 必須
-
【いずれかの資格必須】
⼀級建築⼠、１級建築施⼯管理技⼠
- 歓迎
-
建築業界経験者 特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコン等での建築施⼯管理経験がある⽅
・マンションの建築施⼯管理経験がある⽅
・設計事務所等での建築設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある⽅
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20代～50代前半くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
-
・ワークライフバランスの改善もはかれます。2024年度の平均残業時間は約12時間です。
・水曜⽇はノー残業デー、それ以外の平⽇は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直⾏、直帰も
可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。
- 雇用形態
-
正社員
- ポジション・役割
- 品質管理業務
- 勤務地
-
東京
※当社の管轄するすべての事業所の範囲において転勤はありますが、主に東京です。
- 勤務時間
- ９︓００～１7︓4０ （休憩１時間） ※平均残業時間約12時間/⽉（2024年度）
- 年収・給与
-
■物件担当︓７００～９００万円
※⽉給には、固定残業代（約40時間、13万8300円）が含まれています（年俸700万円の場合）
■杭・配筋担当︓６００～６５０万円
※⽉給には、固定残業代（約40時間、11万8400円）が含まれています（年俸600万円の場合）
■共通
前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収決定
⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当⽀給
上記固定残業代は残業がない場合も⽀給、超過分は別途⽀給
定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による５０万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
-
・健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
・通勤交通費実費支給
・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄
・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）
・建築⼠等の受験講座提携割引 ・⼈間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）
・勤続功労株式報酬制度
- 休日休暇
-
■完全週休２⽇制（土⽇祝）
■年間休⽇︓１２２⽇（２０２４年）
■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇
