募集要項
- 仕事内容
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「不動産×事業承継×価値共創」を経営のテーマに非連続的な成長を目指しています。・プレイヤー業務：不動産仲介の販売（主に反響営業）を行って頂きます。
⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です。
・マネージャー業務：メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます。
⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です
投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業なし。
＜具体的業務＞
▼アポ獲得
自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。
▼お客様が来店
資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。
▼金融機関とのやり取り
契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。
▼契約
事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。
▼引き渡し後の提案
契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。
【分かりやすいインセンティブ設計】
★結果は分かりやすく、インセンティブに反映。
■インセンティブ計算式
◎課長職
「チーム売上の基準額（600万円）を超えた分の10%」
※マネジメント対象となる営業担当一人当たり参考実績※
成約1件当たりの平均入金額：約150万円
月平均成約件数：１～２件
⇒基準額は変わらないため、マネジメントする人数が多くなればなるほど、
インセンティブが高まりやすいです。
- 応募資格
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- 必須
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●投資用不動産売買仲介経験3年以上。
●メンバーマネジメント経験をお持ちの方。
●自動車運転免許（AT限定可）。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 53歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京本社
町田駅より徒歩9分
- 勤務時間
- 9：30～18：15
- 年収・給与
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480万～1,000万円
- 待遇・福利厚生
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諸手当： 通勤手当、出張手当、役職手当、社内フリードリンクあり、社員旅行（沖縄・グアム・台湾）、社員食事会（ディナークルーズ・高級ホテルディナービュッフェ）、ゴルフ同好会（プレー費補助あり）
社会保険： 健康保険、厚生年金、雇用保険、労働保険
屋内禁煙
- 休日休暇
- 年間休日120日/完全週休2日制(火水)、夏期休暇、年末年始休暇、育児休暇、慶弔休暇、有給休暇、特別休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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１次面接（役員）→最終面接（CEO）
※面接回数は変更する場合があります。
