募集要項
- 仕事内容
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＜業務概要＞
・自社保有ビルの維持管理業務
・ビル等の施設管理業務
・国・地方自治体が保有する施設の指定管理者事業に関する業務
＜職務内容＞
オフィス、商業店舗、介護施設の各種メンテナンス業務・清掃業務、オーナーの要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案、施工管理業務を担当いただきます。
＜職務詳細＞
同社が管理するオフィス、商業店舗、介護施設の各種設備などのメンテナンス業務、清掃業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企
画、提案、施工管理が主な仕事です。
・オーナーとの打ち合わせ
・見積作成
・電子稟議書の作成
・協力会社へ修繕依頼
・点検や工事の立ち会い
・報告書の作成
※元請会社での中小工事の管理業務が中心のため、現場常駐はございません。内勤業務が中心です(内勤8割、現場施工状況の視察2割)。
＜職務の特徴＞
・オフィス、商業店舗、介護施設のBM(ビルマネジメント)です。10棟程の担当を持ち、建物の清掃やメンテナンスなどハード面の管理を行います。
・基本の執務場所は長谷エコミュニティ本社ビルで、工事立ち会い等がある場合は、物件を巡回して対応します。
・土日祝定休。定期メンテナンスや工事の立会いで土日祝出勤(月1～2回程度)もありますが、振替休日もしっかり取れます。
土日祝出勤が発生しない月もあります。残業は月10～30時間程度です。
◆職場環境・風土について：当業務は内勤中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。経験の浅い方でも仕事をお任せし、失敗を恐れずに挑戦でき、先輩社員が丁寧にフォローする環境で働けます。
＜別パターン仕事内容＞
・オフィスビル、賃貸マンション、介護施設等、同社が管理する巡回管理物件のBMフロント業務をご担当いただきます。
・担当物件を月に数回巡回し、設備の点検等、適切な維持管理状況の確認。
・管理受託先の建物所有者様への報告書作成。
・設備不具合や予防保全に関する工事見積書の作成～提案～工事管理。
・建物緊急対応。
＜キャリアイメージ＞
入社後、担当者として4棟担当(数年後に10棟前後担当)
3年後、教育担当に抜擢
数年の経験、評価をあげてマネジメント
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：不動産管理のBM(ビルマネジメント)経験がある方
■歓迎条件：PM(プロパティマネジメント)・建築物環境衛生管理技術者資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 524～848万円
