マンション用地仕入れ営業【月平均残業時間20H／年間休日数130日】ファーストコーポレーション株式会社の転職・求人情報 39629198

募集要項

仕事内容: 開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。
マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。

・用地の情報収集/土地オーナー、不動産会社や金融機関など、あらゆる人脈を駆使して用地取得に関する情報を収集。
・用地の仕入れ土地情報や仕入れ値、周辺地域の情報などから仕入れについて判断し、社内へ上程。決裁承認を受け次第、土地情報提供者と交渉。
・事業計画の立案/仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立案。

※担当エリアは首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心です。

【特徴】
自社で直接土地を仕入れ、ディベロッパーへ提案、その後の工事を特命案件で受注する造注方式に強みがあります。
入札形式ではないため(1)高い営業利益を確保できる(2)無理な納期で受注する必要がないが可能になっています。

【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般

【所属部署情報】
開発事業本部に配属予定です。全社への平均年齢は43歳です。

応募資格

勤務地: 勤務地住所：東京都杉並区荻窪4-30-16
沿線名：各線「荻窪駅」より徒歩5分

＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし

＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置

年収・給与: 年収：900～1500 万円月給制基本給：750000円
残業代：全額支給
変動手当：遠隔地手当　15,000円

通勤手当：あり実費支給(上限なし)

賞与：あり年1回
昇給：あり年1回

待遇・福利厚生: 退職金制度（定年70歳）、従業員持株会、慶弔金、人間ドック受診補助（40歳以上）、総合福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション加入）

休日休暇: 【年間休日】130日
【休日内訳】完全週休2日制土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇

事業内容・会社の特長: ＜企業概要＞
東京圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の分譲マンション建設が中核の建設会社。マンション用地を自ら仕入れてデベロッパーに事業を提案する「造注方式」を導入しているのが特徴です。

建設事業では、マンション・デベロッパーが仕様を提示し、複数の建設会社に相見積もりを実施し建設業者を選定する「入札方式」によりマンションの建設を受注・施工する。また、土地などを売買・仲介する不動産事業と連携する「造注方式」では、マンション用地を確保し事業企画と合わせてマンション・デベロッパーに提案し特命により建設工事を受注しています。「入札方式」に比べて高い利益の確保が見込まれるため、用地確保に注力しています。

2011年、建設工事設計施工を目的とした総合建設業として東京都西東京市に設立。同年、第1号施工物件に着工。12年、本社を東京都杉並区に移転。18年、九州支店を福岡県福岡市に開設しています。