募集要項
- 仕事内容
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【東京建物グループの安定した基盤あり】■複合施設の管理/ファシリティマネジメント
経営視点に立った商業施設運営を通じて、地域の活性化と賑わいの創出に寄与し、
顧客、クライアント、テナントすべてに最高の満足を提供しています。
全国で多種多様な商業施設、複合施設の管理を行っている同社において、
ファシリティマネジメント担当として、以下の業務をお任せします。
【業務内容】
・テナント入替工事に関するB工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンや
BM会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・BM会社との定例会議出席
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後の対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
※変更の範囲：会社の定める業務
【同社の特徴】
郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な
管理物件があり、大手不動産デベロッパー100％子会社でありながらも、
外部受託も数多く請け負うなど業界内でも運営力に一定の評価を
いただいています。
エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や
各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に
取り組んでいます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・商業施設での施設管理、修繕管理、レポーティング業務経験
・テナントとの入退店工事、リニューアル工事経験
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験
・施設所有者（外部クライアント）への各種提案、折衝、調整業務経験
・リート、ファンド系オーナー物件の業務経験
【歓迎するスキル・経験】
・宅地建物取引士
・一級建築士
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月 ※試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。
- 勤務地
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本社
東京都中央区
※異動、転勤の際には、受託施設（常駐型）のいずれか
（首都圏・北関東・中部・近畿・中国・北九州・南九州エリア）
となります。
・受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
転勤希望の有無についてはご選択いただけます。
全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での手厚い待遇・制度がございます。
例：転勤待機手当40,000円(全国転勤可能の社員のみ)
- 勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞
9：30～18：00
勤務地・担当物件によって異なる
※全社平均月残業15h程度
- 年収・給与
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予定年収：440万円～540万円
＜賃金形態＞
月給制
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・社会保険完備
・カフェテリアプラン 年間5万ポイント付与
・ネットフリックス無料利用
・慶事休暇あり
・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
・永年勤続表彰制度
・慶弔見舞
・人間ドック受診補助
・子育て・介護支援（産前産後、育児・介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度）
・財形貯蓄制度
・インフルエンザ予防接種補助
- 休日休暇
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・シフト勤務（公休は月9日～11日）※イベント対応等で土日祝の出勤あり
・リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
・慶弔休暇など
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
