募集要項
- 仕事内容
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建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画の策定、・分譲マンション施工管理業務（工事品質・納期管理、お客様への進捗報告）が中心となります。
及び分譲マンションの理事会や修繕委員会、管理会社、建物オーナーに工事の提案を行っていただきます。
・親会社とともに、建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画の策定、
及び分譲マンションの理事会や修繕委員会、管理会社、建物オーナーに工事の提案を行っていただきます。
【募集の背景】
マンション大規模修繕工事の増加によるグループ全体の組織力強化のための新会社設立に伴う新規メンバーの募集です。立ち上げ間もない会社ですが、親会社が管理するマンションはすでに現在25万戸あり、十分な安定的な地盤があります。
【特徴】
●経年劣化が進んだ建物に対する修繕ニーズを背景に、施主（デベロッパー）・管理会社を株主として、
独立系建設会社とは異なるサービス・安心感を提供すべく同社が設立されました。
「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合・オーナーの要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えた提案が求められています。
●技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築も重要な観点となる。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められます。
●「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスが求められていく領域。更に、設立したばかりの会社であるため、組織自体の成長・発展に主体的に関わっていくことも求められます。
- 応募資格
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- 必須
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・高校卒業以上
1級建築施工管理技士お持ちな方
- 歓迎
- マネジメント経験お持ちな方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区芝5-34-6
- 勤務時間
- 9：00～18：00 （フレックスタイム制・1日8時間）
- 年収・給与
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【予定年収】
800～900万円
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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昇給年2回
賞与年2回
交通費全額支給、超過勤務手当、子供手当、退職金制度、資格取得支援、財形貯蓄制度、持ち株会制度、
永年勤続表彰、弔慰金制度、社内割引制度、社会保険完備、ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日
土曜、日曜、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度
※現場次第で、土日出勤が発生します。その際は振替休日を取得します。
