募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集です。翌年以降一棟収益物件を加速度的に増加させていく計画の為、この度首都圏の仕入れを強化いただける即戦力・マネージャークラスをこの度募集しています。
- 仕事内容
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マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担当いただきます。●物件情報収集
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
●調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
●仕入れ
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約・決済など、一連の手続きを実施
※ ポジションの魅力
●大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出
10億～50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において、プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与いただきます。複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験できます。
●事業の起点を担う意思決定ポジション
仕入業務は事業の“入り口”として、極めて重要な意思決定を担う役割です。収益性や事業戦略との整合、リスク評価などを踏まえた投資判断力・市場眼・構想力が問われる領域であり、マネージャーとして全社的視座で判断を下す経験を積むことができます。
●チームマネジメント・部門横断の連携推進
若手メンバーの育成・サポートはもちろん、商品企画・PM・法務・財務など社内他部門との連携を通じて、プロジェクト全体の進行管理や業務プロセスの改善にも携わっていただきます。マネージャーとして、チームの成果最大化とともに、部門の“仕組み化”にも貢献いただけるポジションです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
全体で20名程度、課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています。
- 応募資格
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- 必須
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・AM領域におけるアクイジション(物件取得)実務経験(数十億単位での一棟実績)
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
沿線名：東京メトロ千代田線／日比谷駅
最寄駅から徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：800～1200 万円 月給制 基本給：360000円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：45時間
固定残業代：125000円 超過分は全額支給 インセンティブ制度あり：個人成績(定量実績・定性目標)×組織業績×会社業績の3軸で判断。
通勤手当：実費支給(上限あり5万円)
賞与：年2回（2月、8月）※会社業績によって変動あり
昇給：年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度／グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,GW休暇
- 選考プロセス
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面接：2～3回（目安）
基本的には二回選考ですが、実施方法や面接官のスケジュールにより回数が増える可能性があります。
